父母租赁的商用房怎么继承(父母租赁的商用房怎么继承)

租赁权(包括出租权和承租权) 以房屋的租赁权为例: 住房的承租人不享有继承权。房屋承租关系是一种合同关系。承租人只是在合同有效期限内，有权占有和使用承租的房屋，而不是取得承租房屋的所有权。根据《继承法》的规定，继承人所能继承的只能是属于被继承人个人所有的合法财产，即公民死亡时遗留的。 依据法律规定，承租人死亡后，其他共居人（户口与承租人在一处，共同居住两年以上）经过协商后，决定由谁来承租，并向产权单位申请变更承租人。 公民租赁的房屋不产生继承权，不能作为遗产继承。但根据《城市房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，父母租赁的房屋，在其去世后，有以下三种情况的，其子女有权续租，即子女一直随父母生活；子女在该市有正式户口；子女没有其他住房或住房特别拥挤。” 如协商不能达成一致，需要通过其他法律途径解决，如调解、诉讼等，再申请变更，重新签订租约。

父母的租赁房怎么继承(父母名下的公租房子女可以继承吗)

只能继承属于死者个人合法拥有的财产，。 住房是承租方，个人没有产权，只有承租权，所以，你不能继承这房子。 可以到住房所属产权的部门单位，申请办理变更承租人手续。...

无产权的军产租赁房怎么继承(军产房能租赁吗)

没有遗嘱，按法定继承636f707962616964757a686964616f31333337393561分割。 　　中华人民共和国继承法 　　第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条　遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本法所说的子女，包括婚生......

商用房如何继承(商用房如何继承)

我国没有开始征收遗产税。 　　办理住房继承手续，需先到本地公证处办理继承公证手续，凭继承公证书，办理继承住房过户手续。 　　继承公证费用按照住房评估价格的2%收取。 　　《关于调整公证服务收费标准的通知》规定： 　　一、证明法律行为 　　（三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。 　　《房屋登记办法》规定： 　　第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： 　　（三）因继承、受遗......