宅基地上的房屋怎么继承(宅基地上的房屋怎么继承)

根据《继承法》的规定，房屋属于公民个人财产，继承人可以继承。 不过因宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才有使用权。所以在宅基地上房屋继承时分三种情况： 1、继承人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可获得宅基地及房屋的使用权。 2、继承人为本集体经济组织成员，不符合宅基地申请条件，基于“地随房走”原则，可暂时获得宅基地使用权，继承的房屋不能新建、重建等，待房屋不可居住时，宅基地由集体收回。 3、继承人为非本集体经济组织成员，参照上述不符合宅基地申请条件处理。

宅基地上的房屋和院子怎么继承(宅基地房如何继承)

根据《继承法》的规定，房屋属于公民个人财产，继承人可以继承。 不过因宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才有使用权。所以在宅基地上房屋继承时分三种情况： 1、继承人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可获得宅基地及房屋的使用权。 2、继承人为本集体经济组织成员，不符合宅基地申请条件，基于地随房走原则，可暂时获得宅基地使用权，继承的房屋不能新建、重建等，待房屋不可居住时，宅基地由集体收回。 3、继承人为非本集体经济组织成员，参照上述不符合宅基地申请条件处理。...

农村宅基地怎么继承（宅基地上的房屋怎么继承）

生老病死不可避免，对于农村而言，老人去世后，最大的遗产莫过于房产。那么，在农村，房产分为农村宅基地以及建造于宅基地之上的房屋。然而大多数人并不知道农村宅基地怎么继承?农村宅基地之上的房屋怎么继承?接下来，瑞律小编将为您就这一问题作简单的介绍。 一、农村宅基地能否继承 农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一......

宅基地上没有房屋怎么继承使用权(宅基地使用权,能够作为遗产继承吗)

宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见中的规定：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在集体土地使用证记事栏应......