在继承人之一消失的情况下,房产是不能进行过户的,房产继承必须经过公证才能过户,而房产继承公证,法定第一序位继承人必须全部到场(包括被继承人的父母、配偶、子女)。 失踪四年以上,可向法院申请对该继承人宣告死亡,应当继承的份额由其它的继承人继承。 如果消失2年以上的,可以起诉法院申请宣告失踪,继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额。 《中华人民共和国继承法》第二十三条 继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。 继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知......
因为现在有一继承人找不着,所以可以起诉要求分割遗产,通过法院判决,确定各自应该享有的份额,几个共有人可以协商确定,由一个或几个人出钱买下该房产,或者由法院拍卖该房产。或者通过法院判决形式确定你享有的财产份额,按照物权法规定,法院生效法律文书可设立物权,有法院生效判决,可不办理房产登记。具体操作可以委托律师为您代理。...
如果没立遗嘱,遗产怎么分配 如果没立遗嘱,遗产怎么分配确实是个问题.按理说,父母是子女的第一监护人,对于子女的成长教育等经济生活的影响都是巨大的.所以,父母肯定要付一部分.在大多数实际情况里,被遗赠人在遗嘱上说"你把我家财产给我儿子",这种通常都是有效的.因为你没规定父母给你一定金额.按惯例,楼主最后怎么办呢?我父母把我也给了我弟弟了,遗嘱说我跟我弟弟各有多少份,我想各一半,但是父母不肯。有什么办法可以解决这个问题?你父母做的也是对的,你就算留下的遗产人都跑了,那被遗赠人也要遗产我给你......
没有关系的,父母没有法律上的义务替儿子还贷款的,出于亲情上您可以主动帮忙偿还。信用卡逾期的严重性:首先,信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为,银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等;如果银行向法院起诉并胜诉了,持卡人还要承...
1,老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。 (如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产,他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产)。 2,老人去世后,如果老人有合法意愿,该遗产应视为遗嘱。...
1,老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。 (如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产,他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产)。 2,老人去世后,如果老人有合法意愿,该遗产应视为遗嘱。...
不可以继承。 公租房是公房,属于公有财产。公房承租人只有租住权,没有所有权,而租住权是不能作为遗产继承的。 关于公租房的续租问题。公房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住人有续租要求的,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用...
继承人联系不到的: 1,在有其他继承人的情况下,当事人不能理行共有遗产(未分割的)的处份,必须有其他继承人的书面放弃声明; 2,继承人联系不到,如果达到法定宣告失踪的条件的,可以起诉法院,要求宣告失踪后,再办理继承手续; 3,继...
不可以继承。 公租房是公房,属于公有财产。公房承租人只有租住权,没有所有权,而租住权是不能作为遗产继承的。 关于公租房的续租问题。公房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住人有续租要求的,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用...
父母房屋遗产子女分配方法如下: 1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的一般是指法律没有特别规定的情况。 2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。...
首先父母签的贷款与子女无关,但有前提子女不是担保人或共同借款人,如银行找上门无需理会可报警处理不要签名。谢谢!望采纳!爸妈贷款给儿子用。现在还不上怎么办您好:帮你总结了下根据我国《继承法》第33条规定: 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳...
不可以继承。 公租房是公房,属于公有财产。公房承租人只有租住权,没有所有权,而租住权是不能作为遗产继承的。 关于公租房的续租问题。公房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住人有续租要求的,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用...
以下有两个范本,仅供参考 放弃继承权声明书(范本一) 声明人:×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 (声明人与被继承人亲属关系;被继承人死...