要分情况。 儿子死时,房子的房产证是在他父母名下,那么房子是他父母的财产,在他父母还活着时,不发生继承。此时他的配偶和子女当然不能继承。 儿子去世之后,他的父母又去世了:此时房子成为他父母的遗产,他的配偶无权继承公婆的遗产,但他的子女有权继承爷爷奶奶的遗产,这是代位继承,此时,他的子女有权继承。 在他去世后、他的父母又去世时,他的配偶本来无权继承公婆的遗产,但他的配偶如果在他去世后,对公婆尽了主要赡养义务的,也取得继承权,有权继承公婆的遗产。...
1、如果母亲生前立有遗嘱,则属于母亲份额的房屋按照遗嘱内容进行继承; 根据《继承法》第16条的规定,公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。 2、如果母亲生前没有立有遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人......
首先要继承公证。凭房产证和死亡证明以及所有当事人的身份证,到公证处办理,你和你父亲以及姐姐都要到场亲笔签名,同意你或你父亲继承。 然后凭继承公证书和上述证件,到房管局办理产权过户手续。缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。如果房产不满五年,还要缴纳5.5%的营业税,满五年的免。...
如果没有遗嘱,你可以代为继承你母亲应该继承的份额。 按继承法规定,被继承人去世,如果有遗嘱,遗产按遗嘱分配。 如果没有遗嘱,按法定继承由第一顺序法定继承人(死者的父母、配偶、子女)共同继承。 当发生子女先于父母去世的情况,该子女应继承的份额...
首先要继承公证。凭房产证和死亡证明以及所有当事人的身份证,到公证处办理,你和你父亲以及姐姐都要到场亲笔签名,同意你或你父亲继承。 然后凭继承公证书和上述证件,到房管局办理产权过户手续。缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所...
你好,作为一个法律人。我可以帮你。 有遗嘱的按遗嘱来分配,没有遗嘱的按法定来继承 根据中华人民共和国继承法 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第...
首先要继承公证。凭房产证和死亡证明以及所有当事人的身份证,到公证处办理,你和你父亲以及姐姐都要到场亲笔签名,同意你或你父亲继承。 然后凭继承公证书和上述证件,到房管局办理产权过户手续。缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所...
问题:父亲已经去世,名下有套房子,房子过户给母亲。我有兄弟四人,三个同意放弃继承权,其中有一个智障不能表达自己意愿。该怎样过户房产? 黄律师:智障属于民事上的限制行为能力人,其第一监护人和法定代理人为其母亲,其意见由监护人代为行使。建议通过...
父母的房产继承,要看有没有遗嘱。有遗嘱按照遗嘱继承。没有遗嘱按法定继承办理。 一、遗嘱继承的流程 1、找房屋评估部门对房屋评估; 2、到被继承房产公证处办理房产继承公证 所需材料如下: (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; (2...
1、你父母去世,继承就开始了。你要继承他们的房产,一般要需要的材料是:房产证、你的身份证、户口本(如果有其他继承人的,还需要他们放弃继承的材料),还有你父母去世的证明。(具体需要什么材料,请你咨询房管局,以房管局的要求为准)。另外,你儿子没...
父亲去世母亲健在,作为夫妻共同财产房子的继承问题,首先明确父亲去世前是否定有合法的遗嘱。如果没有合法的遗嘱,父母各占夫妻共同财产房产的一半。父亲所占一半的房产按法定继承分配,法定继承先按第一顺位继承人分配。第一顺位继承人为配偶、父母、子女。...
首先要继承公证。凭房产证和死亡证明以及所有当事人的身份证,到公证处办理,你和你父亲以及姐姐都要到场亲笔签名,同意你或你父亲继承。 然后凭继承公证书和上述证件,到房管局办理产权过户手续。缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所...