房屋只有收据怎么继承(房屋只有收据怎么继承)

既然原房产主人已经死亡，肯定需要通过继承才能获得，虽然房产证未办理，但是购房收据作为一个支付证明，是具有效力的（债权，非房屋所有权）。如果你要办理房产证的，必须进行继承。 你私下协商是和谁协商，协商些什么，口头协议效力有限，比较难举证。 最关键的是我国不动产是以登记确权的，你想要获得房屋的所有权，必须进行房屋所有权登记，也就是取得房产证。 你的说明不太清楚，歧义太多，不能准确评断。 追答： 你直接咨询房管局吧。我不明白既然房产证没有，又没有过户手续，署名还没有子女的情况下，住房公积金怎么会放款给你购买的，放款就认定你可以办理房产证了才对的，至少是房屋的共有人。 房管局认为不属遗产的，可以直接办理房产证，如果认为是遗产，必须办理继承手续。以官方答复为准。 你的表述有很多问题没交代清楚的。 原房主取得房产证了没有？是公司的房改房、福利房吗？原房主取得购房资格后，就去世了，所以没来得及办理手续？购房合同签署了原房主的名字？合同有没有到房管局进行备案？你办理公积金购房时，是用谁的名义办理的，用的购房合同如果没有你名字怎么放款的？购房收据写的又是谁的名字？ 如果你用申请公积金购房时用的是你的名义的，购房合同又没有进行备案的，你用你办理公积金购房的手续去办理过户应该就可以了。不过最后还是要看房管局的意见。 追答： 物权法 规定 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 法律只保护登记所有人的所有权，既然有房产登记的，房屋必须参与遗产分配。子女支付的房款，只能算作债务，遗产继承后，继承人应当优先偿付有关债务（不超出遗产价值范围），债权人有权向继承人主张要求偿付债务的。 一早说清楚就不用这么麻烦了。以上的是个人意见，最终请以有关部门要求为准，建议你还是去问房管局吧。

法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办

法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办依据我国房屋登记办法的规定，人民法院拍卖的房屋没有房产证的，并不影响房屋的过户登记，法院生效的法律文书可以作为办理产权登记的有效证明文件。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条?申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或......

房屋继承赔偿收据怎么写

你爷爷还没有没其他遗产了，如果没有就写现收到应得遗产共计两万元整。如果还有其他遗产的话，应写明此款仅是做为继承不动产时应得的份额，而不是其他遗产加在一起的总份额。 用不着与付款的凭条，付款是一种行为，既然已经给你钱了，你还要付款凭证有什么用啊，他们要你打收条是必须的，怕你拿到钱后还说自己没拿到，那他们还得再掏一份。...

继承房产怎么算满五(继承房产年限怎么算)

满五指：房产证下发时间满5年。不同房屋性质判定标准不同，具体的如下：1）商品房：房本填发的日期或契税票满5年。2）公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年。3）继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。4）赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年。2、唯一指：以家庭为单位（配偶及孩子）名下只有一套住房。3、满5唯一指满5年且是家庭唯一住房。满5唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值......