去世之后房产怎么继承

对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。同时明确，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。 1、继承房产的费用： 1.1 当地公正收费标准（单位：元/平米）×产权证面积； 1.2 继承公证费：当地公正收费标准（单位：元/单）； 1.3 放弃继承公证费：当地公正收费标准（单位：元/人）； 2、过户所需材料： 2.1 房屋登记信息核档证明(原件); 2.2 房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件); 2.3 继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书(原件); 2.4 测绘部门出具的房屋平面图(原件); 2.5 申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件); 注：继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。此外，免征条件也是相同的，如果房产证够五年（“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算，而是从赠与人购买该房产之日开始算），且该房产为继承人的唯一住房时，则可以免征个人所得税。而且个人所得税退税的政策同样适用。 以上是继承方面的要求和知识， 对于你的情况，需要 1、之前您爷爷奶奶的房子，要是继承给您父亲的话，要看您爷爷奶奶是否有遗嘱（注明房产由您父亲继承），如果只是口头遗嘱的话，就比较麻烦，就需要您爷爷的所有子女放弃继承权利，才可以。办理这个需要提供你本人身份证，您爷爷、奶奶、父亲的死亡证明（到户籍所在地开具），还有您爷爷奶奶的遗嘱，您父亲的遗嘱，到公证处办理继承公证

外公在母亲之后去世母亲的房产怎么分(母亲去世外公外婆的房子能继承多少)

如果没有遗嘱，你可以代为继承你母亲应该继承的份额。 按继承法规定，被继承人去世，如果有遗嘱，遗产按遗嘱分配。 如果没有遗嘱，按法定继承由第一顺序法定继承人（死者的父母、配偶、子女）共同继承。 当发生子女先于父母去世的情况，该子女应继承的份额，由该子女的子女代为继承，这就是法律上的代位继承规定。因此，你是代位继承权的。...

儿子去世房产妻子和母亲怎么继承(母亲去世了,房产继承怎么办)

要分情况。 儿子死时，房子的房产证是在他父母名下，那么房子是他父母的财产，在他父母还活着时，不发生继承。此时他的配偶和子女当然不能继承。 儿子去世之后，他的父母又去世了：此时房子成为他父母的遗产，他的配偶无权继承公婆的遗产，但他的子女有权继承爷爷奶奶的遗产，这是代位继承，此时，他的子女有权继承。 在他去世后、他的父母又去世时，他的配偶本来无权继承公婆的遗产，但他的配偶如果在他去世后，对公婆尽了主要赡养义务的，也取得继承权，有权继承公婆的遗产。...

去世后房产继承协议书怎么写(老人去世后财产分割协议书范本)

你好！我看了你的提问之后现在做出如下回答： 1、房屋所有权是父亲（国企房改房，是以父亲的名义购买的），而购房费用则是我三弟全额支付。根据我国《物权法》的规定，不动产是以登记为准，也就是说登记在谁的名义之下，该不动产权所有人对其财产享有使用、处分、收益等权利。如果你三弟未避免自己的合法权益受到侵害，根据《民法通则》的规定，谁主张谁举证的原则，就必须拿出相应的证据证明该不动产系自己购买。 2、母亲和父亲分别于2000年和2008年相继去世。办理遗产、继承、赠与的应当出具相应的死亡证明，1998年之前......