房屋没买怎么分割继承(房产继承分割是不是必须要走公正)

首先要确认你爷爷取得这套房产是合法的，如：通过合法的规划批准文书等建造；购买别人合法建造或取得房屋所有权证且可以上市交易的房屋等，只是由于自身的原因没有去办理房屋登记。 如果是上述合法取得的房屋，现在老人去世，这套房子你爸爸与姑姑能继承。凭你爷爷取得该房屋的相关手续，先到房屋所在地公证处办理房屋继承权公证，然后凭公证书到当时房屋登记机构办理房屋登记手续。 办理继承权公证的公证费约房价的2%，住宅：房产转移交易服务费每平方米3元，房屋登记费80元/证，共有权证工本费10元/证。非住宅：房产转移交易服务费每平方米5元，房屋登记费500元/证，共有权证工本费10元/证。

继承房产能分割吗(房产继承分割是不是必须要走公正)

你爷爷对房屋已经做出了安排，此房屋现在对外照来常出租，在外界不允许的条件下，房屋做如下分配，房屋的源三分之二归二儿子，房屋的三分之一归大儿子和三儿子共有。租金2113是儿女均分。 由于现在房屋还允许出5261租。如果二儿子出售房屋，已经违反了你爷爷的遗遗嘱，侵害了其它权益人的利益，可以二4102种办法解决，1、二儿子出售房屋，但需要对其它权益人进行补偿，2、其它人讲1653二儿子的份额买下。...

继承房产必须公正吗(房产继承分割是不是必须要走公正)

继承房产公证要看情况而定。 一：如果继承人是一个人，那就不需要公证，直接办理过户即可。 二：如果继承人是多人，就需要公证，以达到产权清晰，公平的目的。 房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 参考链接：http://baike.baidu.com/view/349927.htm。...

继承房产怎么分割(房产继承分割是不是必须要走公正)

1、由于该祖业是你爷爷奶奶共同所有的，你爷爷与奶奶各占50%的比例。在你爷爷去世时，属于你爷爷的那50%房产由你奶奶与你大伯、姑姑、你父亲共同继承，各占25%的比例。2、你奶奶去世后由于有遗嘱将她所有的财产全部由你父亲继承。那就不需要进行奶奶遗产的分割。3、你姑姑以及大伯的女儿，只能按第1条的内容分得各自的遗产。...