父母去世房子怎么继承

你好，办理房屋继承过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、办理房屋继承过户需要注意哪些问题房屋产权继承过户的注意点（一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有（分配）人一人继承。（二）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继承公证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。（三）产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶和子女任何一方可放弃产权，由一人继承。上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理换证后方可交易。（四）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。希望能帮助到你望采纳

父母去世农村的房子怎么继承(父母去世后农村的房子怎么继承)

你好，如果死者没有生前赠与行为或者指定由某个子女继承的遗嘱，一般老人去世后其房产等遗产是由所有法定继承人继承的，法定继承人包括死者父母，死者配偶，死者子女。假如父母、配偶皆已不在，则由子女平分遗产；配偶尚在的话，死者及配偶的共同财产除去属于配偶的一半，剩下一半由配偶子女一起平分。因为房产继承需要先办理公证，拿公证书后才能再办理新房产证，所以办理继承时需要死者父母、配偶、子女三方一起到公证处公证（不在世的继承人需死亡证明，婚姻证明），拿到公证书后再由继承人到房管办理继承过户。...

父母没去世房子怎么继承(父母去世房子没有房产证儿女怎么继承)

父亲没去世的情况下，可以将房屋赠予给你们，但并不是通过继承的方式。或者写遗嘱将房屋在他死后又你们继承。 如果父亲没去世的情况下，继承是不能发生的。...

房子是父母的去世后怎么继承(父亲去世母亲在世 房子怎么继承)

1、你父母的房子，应由你、你父母的其他子女、你爷爷、你姥姥和你奶奶的所有继承人共同继承。 2、继承房子，要先到房子所在地的公证处做遗产继承公证，所有继承人都要到场，已经死亡的要有其死亡证明。继承人带身份证、你父母的死亡证明或户口注销证明、房产证等。 公证之后，可以带上述材料和公证书到房管局过户。 追......

父母去世房子儿女有争议怎么继承(父母去世房子儿女有争议怎么继承)

你母亲于2000年过逝，而买卖房子发生于2000年之前，系夫妻共同投资，你母亲享有一半的产权。你母亲过逝后，在没有遗嘱的情况下，理应按法定继承的程序分配遗产。作为子女与配偶属继承人范围，一般均等平分遗产。你所述的案例，最后的争议焦点在诉讼时效及买卖是否发生在你母亲过逝之前。...