遗嘱怎么写具有法律效力 遗嘱怎么写具有法律效力?要求:一、要明确主体:遗嘱的主体只能是自然人,一般由法定继承人包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹及其他关系人,这就是说,如果是企业的法定代表人或者是股东,不能够作为遗嘱的主体。二、要公证:由于受第一点要求,遗嘱只能是自然人签字,那么自然人的身份证、户口本上的信息都是没有问题的,因此,只要拿着这些手续,然后就可以公证遗嘱的效力。而事实上,现在很多工作也是不太重视工作证明,只需要找个机构,在人证件上做个公证,办理一个证明就行了。......
主要是:1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工按照房改政策购买了集资房的话,那么其产权性质属于房改房产权,但如果购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同:由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润,即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成。...
遗嘱是立遗嘱人的真实意思的表达,若继承人伪造遗嘱,情节严重的话,就会丧失继承权。 伪造遗嘱案例: 老王是单身汉,父亲早年去世后,老王和母亲同住。2008年,老王谋到一份海员工作,收入颇丰,但出海几个月才能回一次家,考虑到母亲无人照顾,老王提出让母亲暂住大哥家,大哥一口答应,很快接走了母亲。2010年母亲在老王出海期间去世,老王赶回家后大哥拿出一份声称是母亲的遗嘱,称母亲已把她名下一套产权房过户给自己的儿子小伟。老王大吃一惊,母亲的产证一直由自己保管,怎会已经办理过户?遗嘱上也是疑点重重。经过调查......
办理流程 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;...
办理流程 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;...
实践中,遗嘱的一般写法是:立遗嘱的目的,对财产的具体处理,遗嘱人的要求和遗嘱书的处置,立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章,并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同,遗嘱的写法不一定拘于以上格式,但必须是有效的才有法律效力。遗嘱应...
侄子、外甥之类都不是法定继承人,侄子没有权利继承叔叔的遗产,但有遗嘱的按遗嘱执行,有遗赠抚养协议的按协议执行,都没有的则应当按照法定继承办理。 根据《继承法》的规定,侄子跟叔叔属于三代旁系亲属,侄子并不是叔叔的法定继承人。如果没有遗嘱和遗赠...
被继承人死亡,立有遗嘱的,若遗嘱有效,则按遗嘱进行继承。 财产和现金的分割由继承人协商处理。 《继承法》第五条规定: 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
我国《继承法》第二条规定,继承从被继承人死亡时开始。所以谈到继承,只能是被继承人去世的情况下才会发生,父母在世时,是不会发生继承的。如果父母和子女双方都有意愿将房产过户到子女名下,可以通过赠与或买卖的途径实现。通过赠与的话,需要双方签订赠与...
老人房产遗嘱要按照《中华人民共和国继承法》等法律规定书写。《中华人民共和国继承法》关于遗嘱有如下法律规定:第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民...
自书遗嘱,不需要证人,但是最好去公证处公证。 根据《继承法》第十八条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 根据《继承法》第二十条,公证遗嘱比自书、代书、录音、口头遗嘱更有法律效力。 另外,老人(继承人)把房子留给谁,是老人的权利。...
老人房产遗嘱要按照《中华人民共和国继承法》等法律规定书写。《中华人民共和国继承法》关于遗嘱有如下法律规定:第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民...
遗嘱房产继承肯定要是立遗嘱的人亲自写的才有效,并且要是立遗嘱人的真实意思表达,立遗嘱人要神志清醒,有能力表达自己的真实意愿,立遗嘱的时候要有公证人,在场人证明才更有效。