不能,因为办理遗产继承公证要提供的资料中有一项就是被继承人遗留的财产证明,如房产证。没有房产证需提供能证明那房子是死者的证明材料。...
房产没有办理的房子,即没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下: 1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。 3、只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,......
绿本就是小产权房,理论上是不能在市场上买卖交易的,至于你说的过户,理论上是不可以的。 办理房产证过户需要以下流程: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承......
可以。.继承、受遗赠。房产继承是按照《继承法》的规定,把被继承人(业已死亡或宣告死亡并遗留财产者)所遗的房产转归继承人(按法律规定有权接受遗产的人)所有的行为。继承同时又是一种法律制度。继承有法定继承和遗嘱继承两种形式,法定继承是依照法律的...
有法律效力的,如果遗嘱公证,那么通常是法院认可的。 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口...
房产证补办流程 房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件: (1)《房地产登记申请书》(原件); (2)身份证明(复印件); (3)房地产登记册查阅证明(原件); (4)地籍图(原件二份); (...
据《中华人民共和国继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。本案中,涉案房屋虽然是在被继承人去世之后,由被告购得,但是,根据法院的调查,可以认定涉案房屋的购买使用了被继承人...
通常不可以,集体房产证说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到个人的。 1.依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得,购买是人们取得产权的一种主要形式。 2.在购买房屋时应注意以下问题,第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖...
婚后购买的房产原则上归夫妻共有,属于夫妻共同财产,所以是2个人的名字有2个房产证。 除了婚后购买的房子属于夫妻共同财产,还有以下几点也是属于夫妻共同财产: 1. 工资、奖金; 2. 生产、经营、投资的收益; 3. 知识产权的收益; 4. 继...
满五指:房产证下发时间满5年。不同房屋性质判定标准不同,具体的如下:1)商品房:房本填发的日期或契税票满5年。2)公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。3)继承房屋:继承房屋以原始房产证...
满五指:房产证下发时间满5年。不同房屋性质判定标准不同,具体的如下:1)商品房:房本填发的日期或契税票满5年。2)公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。3)继承房屋:继承房屋以原始房产证...
要看逾期的严重程度了信用卡逾期能不能贷款:1.商业银行在判断一个人的信用状况时,着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款,但此后都是按时、足额还款,就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。目前,商业银行大多以逾期还款6次或...