县城的老宅怎么继承(城镇居民继承老宅基地)

城镇居民因受遗赠取得的农村老宅怎么进行登记

摘要：城镇居民因受遗赠取得的农村老宅应如何进行登记? 如题：农村户口吴某将宅基地赠予城市户口的李某，如何进行宅基地所有权登记? 一、受遗赠人对遗嘱人合法所有的房屋依法享有受遗赠权，其因受遗赠取得的房屋所有权应当依法予以登记 农村居民在合法取得的宅基地上建造的房屋属于其合法财产。在农村居民死亡时，该房屋属于《继承法》第三条所规定的遗产。《继承法》第十六条第三款规定：公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，法律上将此称为遗赠。据此，李某有权取得吴某遗赠的农村房屋的所有权。不过......

城市居民可以继承宅基地吗(城市居民可以继承农村老宅基地吗)

城里人不能继承农村的宅基地，只可以继续宅基地上的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际上继承了宅基地的使用权了。 　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 　　一、宅基地可以继承吗 　　根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面......

农村房屋被继承时宅基地使用权的继承

长期闲置宅基地为我国法律所禁止。但实践中，有不少宅基地因为各种原因空置，亦未被村集体经济组织收回，对这种单纯的宅基地使用权的继承，从现有的法律规定及相关法理分析，均不被支持。然而，对于建有房屋的宅基地使用权，笔者认为，无论继承人户口是否迁出，是否仍为农村居民，是否已经拥有宅基地，当房屋作为遗产被继承时，其项下的宅基地使用权也应当被一体继承。1.宅基地使用权随房屋所有权一并继承具有法律基础物权法、土地管理法等法律、政策明确禁止城镇居民购置宅基地，但并未禁止对宅基地使用权的继承，相反，深入解读相关规......