农村的土地怎么继承(村里的土地怎么继承)

土地承包经营权的继承问题关系到我国广大农村繁荣稳定的关键问题，是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权必须要解决的问题。根据农村经济体制改革的需要1985年制定的《继承法》第4条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。为了绿化山穿，治理水土流失，1991年的《水土保持法》第26条规定，承包“四荒”的，基于治理水土流失所种植的林木及其果实归承包者所有，基于治理水土流失而新增加的土地，由承包者使用。而且承包者在合同有效期内死亡的，继承人可以依照承包合同的约定继续承包 《农村土地承包法》对家庭承包和其他方式的承包中的继承问题分别做了规定。关于土地承包经营权能否继承的问题，首先应明确的是《农村土地承包法》第二章规定的集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户做单位进行承包的，对此，《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的农户还存在，因此不发生继承问题，由家庭中其他成员继续承包。关于因承包人死亡，承包经营的家庭消亡，其土地承包经营权能否继承的问题，一种意见认为，土地承包经营权作为承包方的一种财产权利，应允许继承，即合法又利于稳定土地承包关系。虽有一定道理，但对继承的问题应当考虑我国土地承包的性质和实际情况。农村集体经济组织内部人人有份的家庭承包是农村农村集体经济组织成员的一项权利，具有成员权的性质和保障农民基本生活的功能。如果承包时承包方的继承人不是该集体经济组织成员，在其他农村集体经济组织或城镇落户，也就没有对土地承包经营权的继承权。如果承包方的继承人是本集体经济组织成员，如果其已依法承包了一份土地，再允许继承，将因继承而获得两份承包地，显失公平。从我国实际情况出发，为缓解人地矛盾，体现社会公平，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。 承包地虽然不允许继承，但承包人应得的承包收益，如已收获的粮食等，作为承包人的个人财产，应依照《继承法》规定继承。《农村土地承包法》第31条第一款规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。”继承开始后，无遗嘱的按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承办理；有遗赠抚养协议的，按协议办理。承包人应得的承包收益，自承包人死亡时开始继承，而不必等到承包经营的家庭消亡才开始继承。 《农村土地承包法》第31条第二款规定：“林地承包的承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。”主要考虑到，林地投资周期长、见效慢的特殊性。如果不允许林地继承，不利于调动承包人积极性，可能出现乱砍滥伐，破坏生态的情况。因此，林地承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。无论继承人另有林地承包经营权或是在另一农村集体经济组织落户，还是取得城市户口，在城市就业，在承包期内，都有权继承。应注意的是，同耕地和草地一样，集体经济组织内部人人有份的林地承包也是以户为生产经营单位的，家庭中部分成员死亡的，也不发生继承问题，应由家庭中其他成员继续承包。当然，此时被机车功能人应得的承包收益，应按《继承法》的规定继承。

村里的土地怎么继承(农村土地怎么继承,是谁种的归谁么)

土地承包经营权的继承问题关系到我国广大农村繁荣稳定的关键问题，是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权必须要解决的问题。根据农村经济体制改革的需要1985年制定的《继承法》第4条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。为了绿化山穿，治理水土流失，1991年的《水土保持法》第26条规定，承包四荒的，基于治理水土流失所种植的林木及其果实归承包者所有，基于治理水土流失而新增加的土地，由承包者使用。而且承包者在合同有效期内死亡的，继承人可以......

村里盖的楼房怎么继承(农村的房子继承,是谁盖的就给谁吗)

一、农村宅基地能继承吗 1、法律和政策对农村村民宅基的规定。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2004年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农......

农村田地的继承申请书怎么写(农村耕地怎么继承)

写土地互换协议书，主要要写清楚互换土地的地理位置以及四至界线、面积。要有自然村盖章，村委会盖章。如果是耕地有承包证需要再到政府部门备案换发土地承包证。 以下为土地互换协议书的范本： _________，以下简称甲方 _________，以下简称乙方 按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议： 一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。二、土地互......