老宅房子没办房产证怎么继承...
子女都有继承权,先分割你爷爷奶奶的共同财产,属于你爷爷的部分由你奶奶和子女原则上平均分配,也要考虑尽义务的多少。 满意请按采纳...
可以的。 父亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有继承权。 农村的房屋,其宅基地属于农民集体所有。继承人继承农村房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。...
起诉要求分享父母的遗产即土地使用权和地上房屋,有土地证说明土地使用权的归属,在农村,地上的房屋没有房产证是很普遍的,但仍属于你父母的遗产,可以分割,应当给你立案,在审理过程中,可以申请法院去取得相关证据,最代理诉讼
答:农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人...
一、遗嘱只能处分自己所有的合法财产,不能处分他人财产,也不能处分非法财产。 二、遗嘱的形式 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注...
1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅...
一,从继承的角度,儿女继承父母的宅院合法有效。 二,从使用权的角度,子女有权力翻盖房屋。 三,翻盖重建需要通过城市规划部门批准,不得是违章建筑。 四,鉴于农村集体所有制的土地政策,儿女对土地只有使用权,没有所有权。
摘要:城镇居民因受遗赠取得的农村老宅应如何进行登记? 如题:农村户口吴某将宅基地赠予城市户口的李某,如何进行宅基地所有权登记? 一、受遗赠人对遗嘱人合法所有的房屋依法享有受遗赠权,其因受遗赠取得的房屋所有权应当依法予以登记 农村居民在合法...
陈志坤 宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。 一种观点认为宅基地使用权不能继...