当然可以啊,有的部分你自己个人处理就可以,比如银行卡,个人首饰啊,但是比如房产就不可以自己处理,房产的处理必须所有具备继承权的人都到场才能办理。公证的用处主要就是防止纠纷。...
车位出租协议注意事项:1.首先明确一点,一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。因此,是不能办理产权证的。小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。2.如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署。3.如果是从其他私人转来的,买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议,买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议。如果可以,双方到物业公司进行转让登记。4.签订......
当然可以啊,有的部分你自己个人处理就可以,比如银行卡,个人首饰啊,但是比如房产就不可以自己处理,房产的处理必须所有具备继承权的人都到场才能办理。公证的用处主要就是防止纠纷。...
当然可以啊,有的部分你自己个人处理就可以,比如银行卡,个人首饰啊,但是比如房产就不可以自己处理,房产的处理必须所有具备继承权的人都到场才能办理。公证的用处主要就是防止纠纷。
没有的,原业主也是跟物业租赁的,房子卖了,租赁也到期了,你没有继承权这一说法的。车位不能买卖,只能租赁
起诉状的专业性强,建议咨询律师后委托律师代书,减少风险。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、...
1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了约定归属说的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅...
一般来说,车位可以很容易很简单的分为两种,一种可以出示产权证,一种不能出示产权证。【/br/】所以大家在购买车位的时候,一定要擦亮眼睛,清楚自己是否签订了机动车车位购买协议、车位租赁协议或者使用权转让协议。【/br/】不能发产权证的常见车位...
就是乙方没交钱,甲方不但可以不交铺给乙方,还要让乙方赔钱房子和车位逾期90天,合同上写的逾期90天可以退,可以只退车位,不退房吗这就要看合同上怎么写的。首先要依合同约定,除非合同约定违反法律强制性规定。没有约定的,一般都是房子和车位一起退。...
一般的地下停车位产权年限为40年。 住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。 从土地性质方面看。只要是车位独用的土地,就可以办理产权。独用的土地是商用性质与住宅性质都可以办理产权。但是公用的土地车位不能办理产权。 从交易性...
上海某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止,双方僵持不下,严某将物业公司告上法庭。上海一中院认为,不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积,小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专...
一、小区车位配比标准 小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位,没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库,地上停车率不应高于2...