售后公房怎么继承(售后公房产权)

办理继承，需要在无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者住房权益份额， 需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有被选定继承人和死者配偶，到房管部门办理继承过户手续， 需要死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，契税证，土地证，继承人身份证，户口本。婚姻情况证明。

继承售后公房过户什么方式(天津市公产房继承过户流程)

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者......

公房变私房该怎么继承(房管局的公房怎样继承)

公房转私房办理流程和手续： 1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后，可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》（简称《出售合同》）。 2、可售公有住房上市成交双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申......

二手公有房屋交易的程序

公有独用成套钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构公寓住房以及新式里弄住房可以出售。这些可售公有住房在出售给符合条件的承租人或同住人后，即成为售后公房，可以作为二手房上市交易。根据有关规定，公有住房可以直接上市买卖，在实际操作中，这里包括两个步骤：第一步是使用权先转为产权，第二步是转为产权后的房屋上市交易。由于公有住房除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系，因此售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。...