商用房怎么继承(商住房继承有什么费用)

我国没有开始征收遗产税。 　　办理住房继承手续，需先到本地公证处办理继承公证手续，凭继承公证书，办理继承住房过户手续。 　　继承公证费用按照住房评估价格的2%收取。 　　《关于调整公证服务收费标准的通知》规定： 　　一、证明法律行为 　　（三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。 　　《房屋登记办法》规定： 　　第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： 　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利； 　　第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

商用房如何继承(商用房如何继承)

我国没有开始征收遗产税。 　　办理住房继承手续，需先到本地公证处办理继承公证手续，凭继承公证书，办理继承住房过户手续。 　　继承公证费用按照住房评估价格的2%收取。 　　《关于调整公证服务收费标准的通知》规定： 　　一、证明法律行为 　　（三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。 　　《房屋登记办法》规定： 　　第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： 　　（三）因继承、受遗......

父母租赁的商用房怎么继承(父母租赁的商用房怎么继承)

租赁权(包括出租权和承租权) 以房屋的租赁权为例: 住房的承租人不享有继承权。房屋承租关系是一种合同关系。承租人只是在合同有效期限内，有权占有和使用承租的房屋，而不是取得承租房屋的所有权。根据《继承法》的规定，继承人所能继承的只能是属于被继承人个人所有的合法财产，即公民死亡时遗留的。 依据法律规定，承租人死亡后，其他共居人（户口与承租人在一处，共同居住两年以上）经过协商后，决定由谁来承租，并向产权单位申请变更承租人。 公民租赁的房屋不产生继承权，不能作为遗产继承。但根据《城市房屋管理规定》和《城......

安置房继承以后转卖要交什么费用(继承的房子转卖有哪些费用)

受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、增值税（卖方）：个人销售不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收5%增值税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收5%增值税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征......