房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。 办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。 在上海市公证处的网页上对此有明确的规定,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件......
转继承,是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人 夫妻在婚姻关系存续期间继承所得财产,归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产除外。此外,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用上述有关规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力...
在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承而取得的财产,属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,这种情况下,法律应当尊重被继承人的意愿,夫妻一方继承的遗产不能作为夫妻双方的共同财产。...
您好,我是易轶律师,针对您的问题,我做出以下解答: 1、如果是法定继承得来的遗产,则属于夫妻共同财产; 2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产,则属于个人财产,如果遗嘱没明确约定只由一人继承,也是共同财产; 《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻...
首先,看遗产继承的发生时间,是婚前还是婚后发生的;婚前属于个人财产,婚后属于夫妻共同财产; 第二,看有无遗嘱,且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有; 第三,看夫妻双方有无关于婚前财产及婚后财产的归属特殊约定。 《婚姻法》第十八条 有下列情形之...
如你父亲没有遗嘱,按照法定继承的话,房产在你和你大哥以及你母亲(如在世)之间发生继承关系。 你继承的房产属于婚后共同财产,参加到离婚财产分割中来 如你有证据表明对方有出轨行为,可以以此提交相关证据, 在财产分割中,由不忠诚于婚姻的一方对受害...
如你父亲没有遗嘱,按照法定继承的话,房产在你和你大哥以及你母亲(如在世)之间发生继承关系。 你继承的房产属于婚后共同财产,参加到离婚财产分割中来 如你有证据表明对方有出轨行为,可以以此提交相关证据, 在财产分割中,由不忠诚于婚姻的一方对受害...
夫妻在婚姻关系存续期间所得的赠与财产属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...