房产继承其中被继承人失踪怎么办(遗产继承人失踪多年怎么办?)

在继承人之一消失的情况下，房产是不能进行过户的，房产继承必须经过公证才能过户，而房产继承公证，法定第一序位继承人必须全部到场（包括被继承人的父母、配偶、子女）。 失踪四年以上，可向法院申请对该继承人宣告死亡，应当继承的份额由其它的继承人继承。 如果消失2年以上的，可以起诉法院申请宣告失踪，继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额。 《中华人民共和国继承法》第二十三条 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。 继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。 扩展资料： 《中华人民共和国继承法》第二章法定继承 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 参考资料来源：百度百科——《中华人民共和国继承法》

夫妻一人失踪房产怎么继承(遗产继承其中一方失联怎么办)

按照中国法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人。宣告失踪必须具备以下四个条件： 　　宣告失踪 　　（一）有下落不明的事实。如发生洪水、地震、战争等情况。如果知道某人在某地，即使很久没有回来，也不能认为失踪。 　　（二）下落不明必须满两年。其中战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起算。 　　（三）必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告人失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。 　　（四）......

怎么证明继承人失踪(遗产继承人失踪多年怎么办?)

你好。首先必须上报公安机关，由公安机关备录在案，且在一定的规定时间内，还没有找到失踪人口，则公安机关会出示失踪人口的文件或证明，则证明该人员已失踪。如果继承人下落不明满四年或以上，需要认定死亡的，则需要利害关系人向下落不明人住所地基层人民法院申请宣告死亡。公证处只把法院宣告死亡的判决作为认定该继承人死亡的依据。...

房产证人失踪怎么继承(产权证人去世后怎样继承)

失踪人口如何处理其名下房产？ 1、必须由法院、公安局宣告失踪才能确定为失踪，自己认为多年失联算失踪的无效。 2、报案五年以上才能定为失踪。 3、公安局证明、法院宣告失踪后，此人遗留财产按遗产进行继承。 4、第一继承人（产权人的父母、配偶、子女）持证明去公证处办理公证，按照正常房屋过户流程进行房屋产权人变更。...