需要先办理继承公证,。选定你是唯一继承人,然后你和住房另一半产权所有人一起到房管,办理你继承过户一般产权,再有持有另一半产权的那位,把他那一半买卖或者赠与过户给你,重办你一人名字房产证。 办理继承,是在无遗嘱前提,所有死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方一起到本地公证处,办理继承公证。...
你所说的这个房子是你父母婚姻关系存续期间的共同财产,也就是说这个房子有你母亲的一半。由于你母亲生钱没有立遗嘱,这样在你母亲去世后就发生了遗产继承问题,即这一半的房产由她的法定继承人来继承————她的配偶(你父亲)、子女(你和你的兄弟姊妹,如果就你自己,就是你)、父母(即你的外公、外婆,如果他们一人或者都在)。根据你说的情况,你母亲的法定继承人就是你和你父亲。因此,现在就由你和你父亲两人分各这所房子的一半,你应该得到四分子一,即100平米左右。建议你聘请律师,我们可以为你提供专业服务。...
继承再出售,继承部分,你和你母亲交的copy个人所得税一样,过户谁都可以,只是过户给母亲,2113她一人去办理买卖就可以房产属于夫妻共同财产,一半是母亲财产,一半是父亲遗产。母亲继承后出售时,只5261有继承的一半要交个人所得税,她原本有的一半,4102免除个人所得税如果你继承,只能得到一半房产(父亲遗产部分),卖时交税。母亲因为原本有财产份额,出售时,要和你一起把她名下的一半办理买卖过户1653...
赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房...
赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房...
继承的部分:均可以按照继承前的购房日期核定购房年限;? 赠与部分:直系亲属赠与,受赠部分可以按照赠与前的购房日期核定购房年限;非直系亲属赠与,受赠部分按照受赠时的 日期核定购房年限。? 法律依据 《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记,应...
赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房...
过户费用如下: (1)公证费;按房屋价格2%交纳。 (2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税。 (3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。 (4)所得税;继...
赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房...
赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房...
赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房...
需要先办理继承公证,。选定你是唯一继承人,然后你和住房另一半产权所有人一起到房管,办理你继承过户一般产权,再有持有另一半产权的那位,把他那一半买卖或者赠与过户给你,重办你一人名字房产证。 办理继承,是在无遗嘱前提,所有死者第一序列继承人,死...
我在成都 以成都为咧 继承不影响你买房子 如果满五唯一也不用考虑继承税 ,如果走买卖两年内有增值税影响你房子的价格其次 你也不能再购买房屋了