房子已经办理继承在买卖怎么办(怎样办理房屋继承)

只要房子已经过户到你名下，你就拥有了产权，你再卖掉时，与其他房子没有任何区别。 除非，卖给你房子的继承人是隐瞒了其他继承人给你办理过户的，这种情况下，如果你知情还购买，不属于善意第三人，有人告到法院后你们之间的买卖可能被撤销，你的房子可能被收回让你无法再卖。 如果你不知情，你是善意第三人，买卖有效，房子你卖掉时也没有任何特殊之处。

父母的房产继承是靠遗嘱吗(父母房产没有立遗嘱怎样继承)

直接过户比较好，如果现在要过户最好办赠予过户会比买卖过户交的税少一点。可以现在先写一个协议，去公证处公证就好了。 如果是婚后继承的，你姥爷又没有明确说明此房产是送给母亲个人的，那么这房子是父母共有的。可以直接去过户，因为现在房子还不是哥哥的，所以不需要哥哥在场，也不需要同意。 继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法......

房产没有办继承会有什么后果(房产一直不继承会怎样)

可以。 不继承的房屋的坏处： 1、不能得到拆迁补偿款 遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。 2、不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。 扩展资料： 虽然很多人都会在父母去世后都会把父母的房子过户到自己的名字上，但是也有一些人觉得做这些事情很麻烦，虽然不在自己的名字下，但也不会影响自己的使用，也就不会着急去办房产过户了。 案例：小王曾经说过，他的父母去世后，自己没有办理房产过户。但是前几年家里附近搞开发，小王的房子也要拆迁。小王非常高兴，觉得自己能得到一......

房子继承买卖有什么不同(房屋买卖和继承哪个更划算)

一、房屋产权继承；是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。 　　房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世， 　　有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户。 　　必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户。 　　过户费用； 　　公证费；按房价2%交纳 　　房屋产权登记费；80元 　　二、房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 　　1、所需手续； 　　卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证......