一 所有继承人到当地公证处做继承公证,可多人继承也可一人继承(一人继承好,卖房时一人出面就行了,卖得的钱均分) 二 做完继承公证后,继承人拿着手续到房管局办理新房产证 三 出了房产证,再出售此房。房产证年限还可按以前的老房产证年限计算。即原来满五年,继承后还算满五年 追答:...
我们通俗所说的分家,在法律中的概念是分家析产,就是指家庭成员对共有的家庭财产进行分割,并确定各个成员的财产份额的行为。房产继承是指按照《继承法》的规定,依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。分家析产房产过户需要写一份分家协议,家里所有人签字,并向当地村委会报告,由村委会核实后加盖公章,再到房产部门按照要求提供相应过户资料。房产继承一般情况下需要办理继承公证,然后去房产部门按照要求提供相应过户资料。...
《房产继承过户程序》 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、继承公证 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明原件; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证原件; 4、被继承的房产证原件或其他证明文件原件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1......
你这事一点也不复杂呀 1、你爷爷过世后,继承开始,因为没有遗嘱,则开始法定继承,也就是你爷爷的房产(遗产)由第一顺序的继承人,即你爸与你叔共同继承。 你爷爷过世的那一瞬间,这财产已经是你爸与你叔的共同财产了,这是由你爷爷过世这...
你好,关于你的问题回答如下: 第一个办法,由你的爷爷和母亲各写一个放弃继承该房屋的声明,然后到公证部门办一个继承的公正(有的城市是由房管部门指定的律师出这个证明),然后把房子过户到你的名下,再卖。 第二办法,你,你母亲,你祖父到公证...
你这事一点也不复杂呀 1、你爷爷过世后,继承开始,因为没有遗嘱,则开始法定继承,也就是你爷爷的房产(遗产)由第一顺序的继承人,即你爸与你叔共同继承。 你爷爷过世的那一瞬间,这财产已经是你爸与你叔的共同财产了,这是由你爷爷过世这...
首先要确立。原房主人的第一顺序继承人。一共有多少位?主人的父母。配偶。侄女。都属于第一,顺序继承人。这个确认需要。调出该主人的。履历证明。已确立他的第一顺位继承人。一起到房产公证处。进行继承过户,手续的公证。确认继承人是谁?如果有遗嘱。可按...
房产继承是指按照房产继承法的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。现实生活中,房产继承需要履行的手续是非常麻烦的,需要先办理死亡证明和房产继承公证,然后持相关文件去办理过户登记。对于继承的房产可以抵押吗?继承的房产,只要过户到了继承人...
第一:继承手续程序 1.先到公证处办理房产 2.再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二:办理继承公证所需资料 1.被继承人的死亡证明。 2.继承人的身份证明。 3.被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户...