一、房主死亡房产如何继承 继承是指公民死亡后按照法定程序将其遗留下来的个人合法财产转移给继承人所有的行为。那么哪些人作为死者遗留房产的继承人?这在《继承法》中有明文规定:法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。 1、配偶 配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的婚姻关系为条件的,只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻,他们相互之间都享有遗产的继承权。此外,1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的一夫多妻及双方共同生活时间较长,群众公认的事实婚姻,......
继承时在继承人之间进行分配的遗产,必须是被继承人死亡时留下的个人合法财产。被继承人去世时留下的农村的土地,通常是死去的人生前使用的耕地,林地,还有典型的宅基地。但这些都属于农村集体财产所有,不属于个人所有,所以不是死者的遗产,不能作为遗产继承。但,土地上的地上物,比如农作物,林地,林木,还有在地上的房屋以及附属设施,这些是可以由法定继承人来依法继承的。如果继承人想继续使用宅基地,那么应当到村集体进行申请宅基地使用权,审批合格后,办理新的宅基地使用权证书,然后才可以依法享有宅基地的使用权。这里提醒......
1,老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。 (如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产,他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产)。 2,老人去世后,如果老人有合法意愿,该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱,继承将根据合法继承进行划分: 如果老人的父母已经去世,那么老人的遗产应该由五分之一的配偶和四个孩子的遗产继承。由于两个儿子已经去世,两个儿子的继承份额应由两个儿子的子女代替。 3,如果已故儿子的配偶履行了对老人的主要支持义务,他将继承老人作为一级......
你好!我看了你的提问之后现在做出如下回答: 1、房屋所有权是父亲(国企房改房,是以父亲的名义购买的),而购房费用则是我三弟全额支付。根据我国《物权法》的规定,不动产是以登记为准,也就是说登记在谁的名义之下,该不动产权所有人对其财产享有使用、...
存在继承财产的情况下,应该办理继承权证明公证,然后按照不同的程序查询。 1、去公证处拿着父亲死亡证明开具查询函,去银行查询财产状况然后知道财产状况,去公证处办理遗产继承书就可以继承财产了。 2、财产清查表是审计人员在审查财产物资的帐面结存数...
zzz独生子女≠唯一继承人案 例小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套房子。父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。奶奶过世...
1,老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。 (如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产,他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产)。 2,老人去世后,如果老人有合法意愿,该遗产应视为遗嘱。...
存在继承财产的情况下,应该办理继承权证明公证,然后按照不同的程序查询。 1、去公证处拿着父亲死亡证明开具查询函,去银行查询财产状况然后知道财产状况,去公证处办理遗产继承书就可以继承财产了。 2、财产清查表是审计人员在审查财产物资的帐面结存数...
提问者您好。 中国的公房问题,是法学界和司法实务界争议很大的问题。下面我给你提供一套参考答案,供你参考,实际情况请参照当地一些细致的规定(当地没有此类规定的除外)。 一,有认为公房不是遗产的。理由是公房的所有权属于单位,而个人仅享有使用权。...
在我国,遗产继承的方式分为如下四种: (1)继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 (2)即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 (3)即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养...
一、城镇户口的人能否继承农村房屋我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的...
房屋是否满5年,不同房屋类型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书)的注明日期两项标准孰先原则判断。?有产权纠纷的房屋,可根据人民法院、仲裁委员会出具的法律文书的生效日期,确定是否享受税收优惠政...
根据我国《继承法》规定,母亲去世后,原共同财产的一半由父亲继承,剩下的财产由父亲、子女和母亲的父母平均分割。有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 法律依据: 《继承法》规定,第十条 遗产按照下列顺序继承: ...