第一:继承手续程序 1.先到公证处办理房产 2.再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二:办理继承公证所需资料 1.被继承人的死亡证明。 2.继承人的身份证明。 3.被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书 面同意,表示放弃对房产的继承。 4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 5.公证费:一半继承1%;全部继承2%。 第三:转移登记需提交资料 1.房屋权属转移申请表; 2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复......
分割遗产起诉 回答你的提问: 一,现大儿子丙因车祸去世; 1,丙的法定继承人为第一顺序的:配偶(丙媳妇)、父母(甲、乙)、子女(丙儿子) 2,继承方式,先分割共有财产,丙媳妇分得5万元,另外5万元做为遗产由其法定继承人继承。包括:配偶(丙媳妇)、父母(甲、乙)、子女(丙儿子)4人平均分配; 二,1个月后甲也因病去世。 1,由其法定继承人继承遗产; 2,法定继承人包括;乙、丙(由被继承人子女儿子代位继承)、丁、戊; 3,继承方式:先分割甲、乙共有财产。其中一半属于乙所有,另一半咫属于甲的财产,由其......
根据我国《继承法》规定:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是......
对于遗产超过二十年怎么办的问题简要回答如下:我国《继承法》第8条规定:自继承开始起超过20年的,不得再提起诉讼。《民法通则》第137条也规定:从权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。这意味着如果遗产继承权遭到侵犯,必须在侵犯之后的...
房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生...
是这样的:根据我国民法通则,所有权的取得方式中因法律事实而可以取得房屋所有权,因此房屋建造人可以拥有房屋所有权。倘若房屋是夫妻关系存续期间所建则属于夫妻共有财产。则房屋所有权属于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件没有做出...
一、继承房产过户费用: (1)公证费 40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税...
是这样的:根据我国民法通则,所有权的取得方式中因法律事实而可以取得房屋所有权,因此房屋建造人可以拥有房屋所有权。倘若房屋是夫妻关系存续期间所建则属于夫妻共有财产。则房屋所有权属于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件没有做出...
您好,建议您与其他共有人友好协商,可以由您居住,补一部分价款给其他共有人,或者其他方式,法律对此没有强制规定。如果要对房产进行分割,实践中的做法一般是按份共有人竞价获得所有权,价高者获得所有权,获得所有权的一方给予未获得所有权的一方经济补偿...
继承是一种法律制度,要在一定的条件下才能发生。房产继承是按照《继承法》规定,依法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房子没产权证子女能继承吗?房屋继承需满足什么条件? ...
继承房产的方式有以下几种 1、通过房产继承取得 2、通过房产遗赠取得 3、通过买卖取得房屋办理过户 我国《民法通则》 一百三十五条规定的:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年,法律另有规定的除外。这表明,我国民事诉讼的一般诉讼时效...
对这一问题的疑问一是来自于集体土地上的住宅不能随意转让。国务院办公厅1999年在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定:农民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用权是否能作为继承的标的。宅基地使用权由于其特殊性,属于无偿取得,与...
法院判决继承房份额如何执行 法院判决继承房份额如何执行。我父亲去世,该有的财产都已交给我儿子和我女儿共同经营,已经具备法院继承开房名额的条件,我该如何执行这些财产?立案前审查案情关注法院认定的转移财产证据审查受赠人配偶、父母有无借...