只要房子已经过户到你名下,你就拥有了产权,你再卖掉时,与其他房子没有任何区别。 除非,卖给你房子的继承人是隐瞒了其他继承人给你办理过户的,这种情况下,如果你知情还购买,不属于善意第三人,有人告到法院后你们之间的买卖可能被撤销,你的房子可能被收回让你无法再卖。 如果你不知情,你是善意第三人,买卖有效,房子你卖掉时也没有任何特殊之处。...
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱是立遗嘱人的真实意思的表达,若继承人伪造遗嘱,情节严重的话,就会丧失继承权。 《继承法》第七条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人的; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的; (三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。...
当然不能隐瞒,你这属于提供虚假信息啊。大伯有单位之类的嘛?或者去街道社区开证明。 奶奶不能直接继承爷爷的财产。第一顺序继承人是配偶,子女,父母。 房屋首先属于爷爷奶奶的共同财产,爷爷去世后,整个房屋的一半是由其配偶、子女、父母继承的,就是说,爷爷的孩子和奶奶共同继承整个房子的一半。 我没明白到底现在爷爷奶奶还有几个孩子。能具体说明吗?...
原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。 过户的手续: 1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工...
我爸爸妈妈共同的住房,爸爸去世五年,现在想把房产过户到妈妈身上,爷爷在爸爸去世前已经去世,奶奶健在,继承。我与奶奶都同意放弃继承权,现在想问的是,办这个房产过户,都需要哪些手续,遗嘱律师见证费用。需要缴纳遗产继承税吗?或是其他的税吗?具体的...
这个是授权委托书,如果是一般情况下的授权委托书,写清委托人(你)、受托人(你妹妹)的基本情况(姓名、性别、出生年月、身份证编号、住址、联系方式等),再写清楚委托事项是什么、受托人有什么权利、委托期限等,签名并写上日期就可以了。 但你这是涉及...
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完全可以。 全权代理即特别授权代理中代理人除享有一般授权代理的诉讼权利外,还可行使代为和解、上诉等涉及当事人实体利益的诉讼权利。 全权代理律师不会擅自作主,对于重大事项律师都会事前和当事人根据法律规定和实际情况认真商议,取得当事人的同意律...
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