需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名,当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料: 1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。 4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。 5、被继承人父母死亡证明。 6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具......
我随便回答的。2113答案还是比较可信的。呵呵 首先,要确定你的房子是哪个区的还是房地产大厦直接办的。如果是房产大厦发的证,就可以不用查档,这部分的钱也可以省下来,呵呵 其次,如果你是某个区的,需要先登记查档,这个费用各区不同5261,90元至300元不等吧。然后双方拿上相关的资料,主要是卖方提供资料,比如:身份证(如果已婚要两个人的)、房证、契证、结婚证或单身证4102明、还有户口本,资料带这样基本就齐全了。 再有,关于契税,100平米以下,首次购房是1%契税,交易费3元/平,非首次或者首次1......
我随便回答的。2113答案还是比较可信的。呵呵 首先,要确定你的房子是哪个区的还是房地产大厦直接办的。如果是房产大厦发的证,就可以不用查档,这部分的钱也可以省下来,呵呵 其次,如果你是某个区的,需要先登记查档,这个费用各区不同5261,90元至300元不等吧。然后双方拿上相关的资料,主要是卖方提供资料,比如:身份证(如果已婚要两个人的)、房证、契证、结婚证或单身证4102明、还有户口本,资料带这样基本就齐全了。 再有,关于契税,100平米以下,首次购房是1%契税,交易费3元/平,非首次或者首次1......
1八十年代中期开始办理落实私房政策、房改等,如果该房产已经被定义为私产,那去世人去世后可以办理继承,继承公证手续中要求提供房产证明。房产证明应该是权力房产部门出具的房屋所有权证,如果产权证办理中的房产可以是购房合同或发票。类似你家的情况,房...
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明...
1、须你爱人父亲就放弃继承权出具书面声明; 2、房产过户不受户口所在地影响; 3、实践中 要去当地公证处办理公证继承手续: 具体费用 须咨询 当地公证部门及当地房管部门。
2017年沈阳二手房过户手续费怎么算,过户流程及注意事项。下面是YJBYS小编为大家整理的2017年沈阳二手房交易流程及时间,希望可以帮助到大家哦! 2017年二手房交易流程 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
央产房继承过户流程 办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证具体流程: 1、先到公证处办理继承公证书,到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效:继承公证需要进行家庭成员核对,时效不确定,建委是即时办理,5个工作日出新...
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1、须你爱人父亲就放弃继承权出具书面声明; 2、房产过户不受户口所在地影响; 3、实践中 要去当地公证处办理公证继承手续: 具体费用 须咨询 当地公证部门及当地房管部门。
央产房继承过户流程 办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证具体流程: 1、先到公证处办理继承公证书,到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效:继承公证需要进行家庭成员核对,时效不确定,建委是即时办理,5个工作日出新...