房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 程序:《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤: 需要证明 1,......
法定继承,是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,按照法律规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则继承。 法定继承又称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继承而言。在法定继承中,继承遗产的继承人、继承人的继承顺序、应继承的遗产份额以及遗产的分配原则,都是由法律直接规定的。因此,法定继承并不直接体现被继承人的意志,而是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。 一、法定继承有以下特征 1、法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式,但继承开始后,应先适用遗嘱继承,只有在......
你好, (1)无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱作为一种单方民事法律行为,其实施时应要求行为人具有完全的民事行为能力,否则将导致该民事法律行为无效,公民是否具有完全民事行为能力应以设立遗嘱时行为人的民事行为能力为标准,也就是说,设立遗嘱时遗嘱人有完全民事行为能力,则该遗嘱有效,即使其后遗嘱人很快丧失民事行为能力亦不影响该遗嘱的效力,相反若设立遗嘱时遗嘱人是无民事行为能力或限制民事行为能力人,则该遗嘱无效,其后即使具有了完全民事行为能力,该遗嘱也不因此而具有法律效力。对此,最高院司法解......
遗嘱怎么才具有法律效力 遗嘱怎么才具有法律效力?现实生活中,很多诉讼中的当事人没有正确意识到遗嘱是具有法律效力的,因此会遭受不必要的法律风险。因此,我们应该正确地认识遗嘱的法律效力,而不是单纯地强调有证据证明遗嘱具有法律效力就可以...
法定继承,是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,按照法律规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则继承。 法定继承又称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继承而言。在法定继承中,继承遗产的继承人、继承人的继承顺序、应继承的遗产份额以及遗产...
房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。 房产继承公证的法律效力如下: 公证遗嘱最具法律效力 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律...
继承或者受遗赠,取得不动产所有权的自继承或者受遗赠开始,不动产的所有权开始发生这个效力。但是要处分该不动产时,则需要依法办理登记的,未经登记不发生物权变化的一个效力。继承不动产,不以登记为生效要件,但是在登记之后,如果要对所继承的不动产进行...
生老病死是每个自然人的人生规律,自然人死亡必然会面临财产继承问题。 由于财产继承问题涉及到兄弟姐妹、父母子女等亲人之间的感情,处理不好,可能就会导致亲人之间反目成仇,同时,继承的顺位及份额的分配也直接影响...
现实问题 罗某和毕某是对退休夫妻,生有一子一女,儿子在国外定居,两位老人随女儿生活。数年后,罗某去世,在国外的儿子电话表示不能回来料理罗某的后事,也不继承罗某的财产。那么,罗某儿子这样的表示具有法律效力吗?法律对此是如何规定的呢? 律师解答...
放弃继承行为,按照我国《继承法》第二十五条的规定,是指继承人在继承开始后,遗产处理前,所作出的放弃继承遗产的意思表示,属于民事法律行为。笔者近日经办的一起法定继承纠纷案件,我方当事人为被继承人的非婚生子女,而被继承人的婚生子女、配偶、母亲作...
一、遗嘱的几种法律效力分别是什么?遗嘱的法律效力分成有效遗嘱和无效遗嘱两种。一)遗嘱生效需要满足的基本条件是:1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其他财...
01 有效遗嘱具备条件立遗嘱人必须具有立遗嘱能力遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示处分遗产只能是个人合法财产 保障无劳动能力和无生活来源人权利遗嘱中应保留胎儿的继承份额。 02 无效情形 一、 遗赠扶养协议导致的遗嘱无效 遗赠...
被继承人生前与他人签订有遗赠扶养协议同时又立有遗嘱的,继承开始后如果协议与遗嘱有抵触,按协议处理与协议相抵触的遗嘱全部或部分无效如果该遗赠扶养协议未履行那么原来所立的遗嘱效力能否恢复?针对此问题,小编推荐权威案例并整理了相关司法观点推荐案例...