房产继承遗嘱应注意些什么(有遗嘱的遗产继承顺序)

1、您的意思是：此房“应该在老两口都去世的情况下，才留个五个子女”、在老人一方先去世时此房不让子女继承、只归尚在世的那位老人所有，是吗？ 　　（1）如果是，可以这样写： 遗嘱 　　立遗嘱人XXX 年龄、住址、身份证号码、XXX（您和老伴的名字），决定在我们意识清晰时对我们的个人财产做如下处分：我百年后，属于我的所有个人财产都归老伴一人继承；如我在老伴之后去世，我的所有财产归5个子女共同继承。 　　立遗嘱人 （亲笔签名） 　　立遗嘱人 （亲笔签名） 　　年 月 日。 　　（2）此遗嘱应两位老人都亲笔书写，最好是一式两份或三份，两位老人各自保留一份，另一份可以找个见证人、或是遗嘱执行人保存。 　　2、“写遗嘱的时候应该注意些什么？”： 　　（1）您想写的，应是自书遗嘱了：应注意书写时意识清晰、有完全行为能力、财产名称分类清楚、有亲笔签名、有书写的时间等。 　　（2）也可以到公证立公证遗嘱：自书遗嘱只要符合《继承法》的基本条件就有效，不必公证，公证遗嘱只是证据效力更强。 　　（3）还可以找人代书遗嘱：应找2个以上与此事无利害关系的人作见证人，见证具也应在遗嘱上签字、由其中一人代书、立遗嘱人也应亲笔签字。 　　（4）还有录音遗嘱（要求基本同代书遗嘱）。危急情况下可以立口头遗嘱。 　　3、“房产证上是老先生的名字，不知《婚姻法》是怎样规定的？房子是否应该属于夫妻双方共同的财产？”：此房应是在老人夫妻关系存续期间取得？虽然是老先生一人的名字，也是夫妻共同财产。 　　4、“如果老先生过世后，老太太还在。在不立遗嘱的情况下，房子是归老太太所有，还是归老太太和五个子女共同所有？”：不立遗嘱时，此房不能归老太太所有、应是归老太太和5个子女共同继承，其中：老太太先分一半，剩下的一半由老太太和5个子女共同继承、一般均分。 　　5、 “现在要立遗嘱，是以老先生一个人的名义，还是老先生和老太太共同的名义？”： 　　（1）如果是现在将此房给儿女：应以老先生和老太太共同的名义，因为此房是夫妻共同财产，由一人立的遗嘱只有权处分这房的一半。 　　（2）如果是立遗嘱将此房归后去世的老伴：只由其中一人立遗嘱、将属于自己的一半归老伴继承即可，不必由两位老人共同写遗嘱，因为房子的另一半已经属于老伴了。 　　6、“其实就是这套房子应该在老两口都去世的情况下，留个五个子女。这个遗嘱应该怎样去写，以老先生的名义写，还是老两口共同的名义写？”： 　　（1）可以共同写，按1中的格式。 　　（2）也可以分开、各写各的：由于老夫妻不一定同时去世，将来谁后去世，就可以持先去世者的遗嘱继承老伴的全部财产归自己所有，待自己也百年后再将两人的全部财产归子女：将1中的立遗嘱人变成一人即可，两人各写各的。

遗嘱继承过户手续需要什么(房子遗嘱继承过户需怎样办理)

遗嘱的房产属于遗产继承 主要办理程序： 1、继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。 2、存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。 3、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 继承房产的程序：　 1.房产继承时到当地的房产局申请产权转移登记：房产继承时申请所有权转移应......

办理房产继承需要什么材料(办理房产继承手续需要些什么东西)

需要被继承人的死亡证明，自己和被继承人之间的关系证明，被继承人房产所有权证书，继承人协商一致的证明文件等。　　具体细节到房产所在地 住房和城乡建设局咨询办理。　　 法律依据《中华人民共和国继承法》 第九条　继承权男女平等。　　 第十条　遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。　　 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。　　没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女......

父母有遗嘱子女如何继承房产(父亲立遗嘱房子给母亲,孩子有继承权吗?)

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