抵押无力偿还过户 抵押无力偿还过户怎么处理

可以在主债权债务到期后，达成以物抵债协议

房子已经做了抵押了，和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。
抵押人必须同意才行，不能单方面直接过户哦，否则只能报警或者让法院来裁判。

法律依据《中华人民共和国物权法》
第一百九十一条
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

你好

房产作抵押，是否有登记，如果登记，抵押权成立，如果没有登记，抵押权不成立；

在抵押权成立的情况下，你朋友到期不还，你们不能约定到时还不了就将房屋过户给你，这是不合法的，你只能到时与你朋友协商，然后经法院拍卖或变卖房产所得的价款优先受偿。

协议只要不违反法律的规定，双方为无全民事行为能力人，意思表示真识，就是有效的。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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房产抵押借钱还不出,房产过户（抵押后无力偿还过户）

可以在主债权债务到期后，达成以物抵债协议房产证抵押贷款没还清可以过户吗房贷没偿还完结是不能办理过户的，偿还期间房产证抵押在银行，只能把房贷偿还结清后，拿着银行开具的结算清单去房地产局办理解押手续。　　付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。　　办理房产解押手续需要带的材料如下：　　一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料......

过户抵押无力偿还

你帮别人借的贷款，所以用的是你名字，如果拍卖的钱不够，经法院裁定，可以执行其他手段，比如冻结银行存款等【这个贷款人也就是你，】，如果这些都没有，也就是说实在回不上来，银行内部会做损失记帐，后续不良资产，会打包出售。用房产做抵押在建设银行贷款到期后无力偿还怎么办1、银行首先会通知你还款2、如果你不还款或者无法找到你本人。银行会通过向法院起诉主张借款的本金、利息、违约金等，你可以应诉，如果不应诉银行会申请公告送达，法院会缺席判决。3、银行依据法院判决申请强制执行，要求拍卖抵押房产抵债。拍卖时很可能造......

房贷无力偿还 申请拍卖（贷款人申请无力偿还拍卖抵押）

房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四　条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。扩展资料:解决办法1、申请延续展期如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续一定的期限。2、向......