公积金冲还贷是只还本金吗

年底充抵是充的本金，好像逐月充抵是抵的利息

这是两回事，一个是借钱，一个是还钱。
、 公积金贷款 是 以公积金优惠利率申请贷款。
公积金冲还贷 是 以公积金账户余额 冲还贷款（月供，或提前还本金）；

公积金提前还贷还的是本息，借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。

拓展资料：

提前还款的要求：
1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2.是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;
3.是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;
4.借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限"的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印"每月还资本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。
贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

提前还款方式：
还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。
据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种：
全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
(不用还利息，但已付的利息不退)。

第二种：
部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
(节省利息较多)。

第三种：
部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)。

第四种：
部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
(节省利息较多)。

第五种：
剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)。

参考资料：住房公积金-百度百科

用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好？
2者到底有什么区别？

可以盘活自己的资金。
月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。

贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。

除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。

年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。
今后增加的公积金再还贷款。

目前银行都提供月还业务。
对你有利。

用谁的公积金还款，是根据你来选择，这个没有限制，你可以不用你老婆的公积金还款。
不可以用公积金逐月抵消贷款，只可以取出你账户的公积金冲减贷款本金。
你在冲贷时，根据个人情况可以选择申请减少月供，或者改变贷款年限。

公积金月冲要留多少余额（办理公积金月冲是只还本金部分吗）

公积金月冲就是帮你冲抵你每个月需要还款的额度。至于你是等额本金还款，还是等额本息还款，是在你贷款时与银行商定的还款方式。你当初定的是等额本金，他就是冲本金，当初定的是等额本息，那就是本息一起冲。公积金冲商业贷款是冲本金吗一、需要明确一个概念，不仅仅是公积金贷款，包括银行贷款也一样，任何一次还贷款，年还月还部分提前还等等，都需遵循利随本清原则，即还款金额首先需承担上次还款日至本次还款日之间所占本金根据实际天数产生的利息，扣除利息以后的金额才能直接用于扣减贷款本金。二、目前政策规定一对夫妻只能选择一......

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