为什么农村无法继承过户(农村的房子户口不在可以继承吗)

因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料：1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式;2、当事人身份证件，原外销房需公证;3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证;4、房地产权证原件;5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

香港户口可以继承农村的房子吗(农村的房产父母不在了可以继承吗?)

1、如果父母有遗嘱，就按照遗嘱继承，如果父母没有遗嘱，就按照《继承法》的规定法定继承。2、无论是遗嘱继承还是法定继承，都要先到公证处做继承公证，然后持公证书到房地产登记机关办理过户手续。答案来自：百度房产交流团，敬请关注！...

农村儿子分户了房子怎么继承(农村分户了还可以继承老人的房屋吗)

分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制，凡八旗正身旗人子侄，年满十八，经登记户部档后可以别立户口，称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定，宅基地分家析产需符合以下条件： 1、分家析产的子女须达到法定年龄，且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的，且户口仍在原集体经济组织的，可参照农业户口人员进行分家析产。 2、分家析产的子女为儿子，且已婚的，另一方为农业户口的，且该农业户口人员无其它农村宅基地的，允许分家析产；另......

父亲在农村的房子我怎么办理继承(我父亲不在了父亲的房子怎么继承)

（一）、 办理地点 　　首先我们要知道农村房产过户应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房产过户需要去乡或镇的国土所。 　　（二）、 需要准备的材料 　　办理农村房屋过户,房屋权依法发生转移,申请房屋权转移登记,应当提交下列材料: 　　1、登记申请书; 　　2、申请人的身份证明; 　　3、房屋权证书; 　　4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明; 　　5、证明房屋权发生转移的材料; 　　6、其他必要材料。 　　（三）、需要办理的手续 　　农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相......