公积金月冲要留多少余额（办理公积金月冲是只还本金部分吗）

公积金月冲就是帮你冲抵你每个月需要还款的额度。
至于你是等额本金还款，还是等额本息还款，是在你贷款时与银行商定的还款方式。
你当初定的是等额本金，他就是冲本金，当初定的是等额本息，那就是本息一起冲。

一、需要明确一个概念，不仅仅是公积金贷款，包括银行贷款也一样，任何一次还贷款，年还月还部分提前还等等，都需遵循利随本清原则，即还款金额首先需承担上次还款日至本次还款日之间所占本金根据实际天数产生的利息，扣除利息以后的金额才能直接用于扣减贷款本金。

二、目前政策规定一对夫妻只能选择一种冲贷方式，不可以同时选择年冲和月冲。

三、你对月冲的理解仍然有误，选择月冲后，每月仍然是你要在银行卡上保证足够的余额来还贷，中心会在次月根据你上月还款情况将相应的还款额划到你的卡的。
年冲也是如此，平时你要保证卡上有足够的金额用于还款，防止出现逾期等现象。

年底充抵是充的本金，好像逐月充抵是抵的利息

1，公积金贷款后每月还的利息包括本金的。
2，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
3，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]/[（1 月利率）^还款月数－1] 4，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式: 每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数) (本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

协议签了，应该是这样的

办理公积金月冲是只还本金部分吗-公积金月冲还要自己还款吗

办理公积金月冲是只还本金部分吗？公积金月冲还要自己还款吗？ 随着我国经济的快速发展，房价、物价等生活成本不断攀升，许多人开始关注起了住房公积金。住房公积金作为我国特有的一种社会保障制度，旨在为广大职工提供购房、租房等资金支持。而住房公积金月冲，作为住房公积金管理中心的一项业务，旨在帮助职工更好地管理个人住房公积金。那么，办理公积金月冲是只还本金部分吗？公积金月冲还要自己还款吗？本文将为您解答。 一、办理公积金月冲是只还本金部分吗？ 住房公积金月冲，是指每月将一定金额的住房公积金自动划入职工......

公积金年冲只还本金么(公积金年冲会把余额全冲了么?)

月冲如果你每个月缴纳的公积金数够你换贷款的数目，就不用还，年冲的话需要每个月还，年冲是每年还一次还的是本金，算是提前还款。　1、年冲一年仅可申请一次，采用年冲方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。 　　注：年冲优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。　　2、月冲可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。　　相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息......

公积金年冲(公积金年冲如何办理)

公积金月冲和年冲的区别： 首先作为借款人需要明白的是，公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲也叫逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。对于大多数购房者来说，公积金月冲是比较常见的选择。 公积金年冲和月冲哪个划算： 单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。但也要具体情况来分析，对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的公积金贷款额度也会比较低，只能选择公积金 ......