军产房继承不过户有什么后果(军产房不能过户怎么办)

【咨询案例】周先生的父亲曾是军队某部的离退休干部，09年时按照国家和军队的相关政策，以军队房改成本价购买了一套“军产房”，并办理产权登记手续。父亲去世后，周某与其兄弟因继承其父所遗留的房产发生争议，因该套房产前身系军产房，周先生咨询该房产能否继承并办理过户手续，以及是否可以交易买卖？【分析】该房产由于有“军产”性质，使得该房屋在处分上具有特殊性。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋。这类房产土地是划拔的军事用地，个人只是拥有房产的使用权。军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”为总后勤部。在国家和军队为了进一步深化军队住房制度改革，依据《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。对于安置的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房，并办理了房屋所有权证，该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下，属于可以继承的个人财产。因此，在本案中，周先生与其兄弟可以依法继承父亲名下的“军产房”，在确定房屋分割与所有权归属后可到相应的房屋管理权属中心办理所有权变更手续。

军产房继承不过户会有什么后果(军产房产权到期怎么办)

限于篇幅，请详细咨询。 首先，应该看房产证是北京市建委发的还是军队的房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。 另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。 如果可以继承，所有的继承人都有平等的继承权。如果后老伴的子女与你父亲没有形成继父母子女关系，则她的子女只能继承属于她的份额。 存在她名下的存款，只要你能证明是在和你父亲夫妻关系存续期间取得的，可以认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产只有在离婚时才能予以分割，或者你父亲去世后，......

军产房如何房改(军产房改革)

军产房更名要带哪些材料 1、去交易核心办理过户手续并带上房产证原件，复印件，身份证，复印件； 2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （1）军产房登记申请书； （2）军产房申请人身份证明； （3）军产房房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）军产房证明房屋所有权发生转移的材料； （5）军产房其他必要材料。 前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗......

部队的经济适用房怎么继承(部队经济适用房是军产房吗)

继承制度是指依法将死者遗留下来的财产，转移给有继承权的人所制定的法律制度，继承的核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是指公民在死亡时遗留的个人合法财产，那么军队的经济适用房可以继承吗，继承要办哪些手续呢？ 军队经济适用房可以继承吗 1、只有有使用权的房子是能继承的，既然你们原是用产权房换的现在这个120的，应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证最好。 2、如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产。继承份额按法定继承规定。......