继承国有土地使用权需交什么税费(国有土地使用权继承规定)

有营业收入了需交哪些税费: 　　1、营业税=服务业收入*税率为5%（适合有服务业的企业）（月报)； 　　增值税=商品销售收入（不含税）*3%（适合小规模纳税人）（月报)； 　　增值税=商品销售收入（不含税）*17% - 进货金额（不含税）*17%（适合一般纳税人）（月报)； 　　2、应纳城建税=应纳增值税 营业税*7%（月报)； 　　3、应纳教育费附加=应纳增值税 营业税*3%（月报)； 　　4、堤围防护费：营业收入*0.1%（各地征收标准不同，有些地方不征收）（月报)； 　　应纳地方教育费附加=应纳增值税 营业税*2%（（各地征收标准不同，有些地方不征收）（月报)； 　　5、所得税=利润总额*税率为25%（季报)；（符合条件的小型微利企业所得税税率为20%，小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元）。 　　6、个人所得税（月报)；实行代扣代缴，不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。 　　应交个人所得税 （按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额，以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目，再减去允许扣除费用2000元后的余额,为应纳税所得额。 　　应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。 　　附：个人所得税税率表（工资、薪金所得适用） 　　级数 每月应纳税所得额 税率(%) 速算扣除数 　　1 不超过500元的 5 0 　　2 超过500元至2000元的部分 10 25 　　3 超过2000元至5000元的部分 15 125 　　4 超过5000元至20000元的部分 20 375 　　5 超过 20000元至 40000元的部分 25 1375 　　6 超过40000元至60000元的部分 30 3375 　　7 超过60000元至80000元的部分 35 6375 　　8 超过80000元至100000元的部分 40 10375 　　9 超过100000元的部分 45 15375 　　（注：本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每月收入额减除费用贰仟元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。） 　　7、印花税（月报各地要求不同，或发生时购买)； 　　在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照条例的规定缴纳印花税。 　　税目税率表 　　税 目 税率或税额 　　购销合同 0.3‰ 　　加工承揽合同 0.5‰ 　　建设工程勘察设计合同 0.5‰ 　　建筑安装工程承包合同 0.3‰ 　　财产租赁合同 1‰ 　　货物运输合同 0.5‰ 　　仓储保管合同 1‰ 　　借款合同 0.05‰ 　　财产保险合同 1‰ 　　技术合同 0.3‰ 　　产权转移书据 0.5‰

国有土地自建房怎么继承(农村自建房产继承)

1、房屋赠与过户的手续： (1)应由当事人双方各自带上本人的有效身份证、户口本、房屋赠与合同、房屋产权登记证等，去当地的公证机关申请赠与公证； (2)再带上该公证书，及上述证件，去房屋所在地的税务部门缴纳契税后，带上完税证明及上述证件，去当地的房屋管理部门办理过户即可。 2、房屋赠与过户需要缴纳的税费： (1)需缴纳全额契税(评估价的3%)及印花税，受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税； (2)受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税，计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%；......

出让继承的土地有什么税费(继承房屋以后出售税费)

不需要。1）土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。 　　（2）土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物极其他附着物产权的行为征税。 　　（3）土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种： 　　①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与直系亲属或者承担直接赡养义务人。 　　②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权......

继承赠与房子的交易要交什么费(房屋赠与和继承哪个交费多)

1、在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人所得税等)； 2、否则在继承人属于被继承人的法定第一序位继承人之一的，不需要缴纳契税； 3、房屋赠与、不属于法定第一序位继承人继承过户的税费： (1)需缴纳全额契税(评估价的3%)及印花税，受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税； (2)受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税，计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%；应纳税所得额=房产转让......