房贷无力偿还 申请拍卖（贷款人申请无力偿还拍卖抵押）

房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四　条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

扩展资料:
解决办法
1、申请延续展期
如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。
一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷
如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。

3、抵押物被拍卖
如果实在力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。
通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。

参考资料来源：百度百科-抵押贷款

《担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据你所说的情况，担保公司的做法是合法的，他们有权利在你们不偿还贷款时，要求法院拍卖你家的房子。
建议你们和担保公司协商解决。

如果债权人还没有起诉你，你可以和债权人协商的，如果已经进入到法律诉讼环节，就不可以买卖房屋，只有通过法院拍卖了

既然已进入执行程序，那么法律有权决定对财产予以查封，清理不动产。

提问者被房产买卖的程序搞浑了。

首先，买家为什么要抵押贷款呢？买家要买你的房产，他没有购买你房产的全额资金或者他不愿意全额支付资金（绝大多数买房者不愿意全额支付资金）。
因为买房者通过买房可以动用自己和家庭成员的公积金，还可以以优惠的利率进行公积金贷款和商务贷款。
而还款期限可长达20年、30年。
所以买房者只要付首付款和通过向银行抵押贷款就可进行房产买卖。
买家向银行抵押贷款是把购房的全额钱款给你（卖房者）。
买家到时无力偿还或将房产拍卖还不够偿还贷款，和你没有任何责任，是买家和银行之间的事。

需要提醒你引起你重视的：
按照我国现在房产买卖要办理抵押贷款，银行必定要求买卖双方先到房产交易中心办理过户手续和他项权证后进行。
所以，当你收到首付款（部分房款）后，就要办理过户手续（你不办理过户手续就无法办理抵押贷款，房产买卖就无法进行下去）。
而我国法律规定房产的所有权以房产证为依据。
所以，在房产交易中心办理过户手续后，到你拿到银行给你的房屋贷款之间约一个月左右（视银行的放款速度），从法律上讲，在房产交易中心办理过户手续后，房产就属于买家。

你一定要在《房屋买卖合同》上注明，你对房产的所有权（包括孳息等等一切权利），一定要到房款全部拿到，并保持到约定的交房时间。

否则后患纠纷无穷。

无力偿还可以拍卖吗(无力偿还债务可以申请破产吗)

前面2个回答的要好好学习法律，因为根据最高人民法院关于查封、扣押、拍卖被执行人财产的规定，如果被执行人只有一套可供居住的房产，是不能拍卖偿还贷款的。债务人无力偿还贷款，法院可以将其房产拍卖吗债务人无力偿还贷款，法院肯定是可以将其房产拍卖，用于还贷款的。。。因为在你已经无法还贷时，法院会通过司法曲道，进行迫卖你的房产，并将迫卖钱用于还贷。房产证抵押贷款无力偿还,银行能申请强制拍卖吗房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉......

网贷无力偿还申请拍卖(网贷无力偿还申请拍卖)

1、一般来说，是两套都要被拍卖。因为每套房产对应一家贷款行，你朋友无力偿还等于是两个银行都已严重违约。而两家银行都是独立法人，自主经营、自负盈亏，并非非利益共同体，且因对应相对独立的抵押物，因此两个的银行法务部门分别进行诉讼和申请拍卖处置。2、当然，如果在银行申请法院处置是有时间差，一套房子进入执行程序时，另一套房子已经被拍卖、且获取的拍卖款在抵偿后足以覆盖在另一家银行的债务。这时可向法院执行局申请中止执行调解还款，如获得该银行方同意，则可以保住一套房。如另一银行不同意，则仍难逃被拍卖的厄运。当......

抵押贷款无力偿还提前(抵押贷款无力偿还提前)

我可以回答这个问题，无能力还款时债务人可以提前做哪些事呢？我认为提前打招呼跟债主说我这月有什么什么特殊情况，确实还不上了，要一定话说到前边儿是不会逼着你还钱的。也非常礼貌。房屋抵押贷款，提前归还贷款问题提前通知银行就可以了！可能有些违约金什么的但不多！由于个人无力偿还用个人房屋抵押的银行贷款,可以提前申请银行对房屋进行拍卖你可以申请 但是银行批不批就是一会事了 你可以把房子卖出去 不一定要让银行拍卖 银行拍卖的话 会卖的很便宜的住房抵押贷款提前还款怎么办若是在招行办理的个人住房贷款，一般要求前往......