继承房屋未过户能证明我有房产吗(房产继承未成年孩子能过户吗?)

可以由继承人凭继承公证书，到住房所属房管部门，申请办理住房继承过户， 继承人取得住房产权之后，才可以再次转让过户住房给他人， 《房屋登记办法》： 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

房子未过户怎么继承(房产继承未成年孩子能过户吗?)

买卖房屋未能过户不可以立遗嘱委托过户。 因为遗嘱是人死亡之后生效。买房人死亡，无法办理过户，无法办理死者名义房产证。 可以立下遗嘱，指定继承人继承债权。 住房产权是谁的，是看房产证登记人名字，不看别的。未能过户，住房还是属于登记人所有，和买家无关。 但是有买卖合同和付款凭据，可以以此主张对房主的债权，要求履行合同或者还钱。...

房产继承可以过户给三个子女吗(孩子过户给别人,继承问题)

需要父母取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质的土地证。住房贷款还清无抵押。 由房产证登记的父母和住房共有人，以及子女，各自持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房证件。如果子女未成年，需要孩子出生医学证明，由父母代替签字。 以上当事人一起到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋......

房产不过户算继承吗(继承未过户算名下有房吗)

可以。 不继承的房屋的坏处： 1、不能得到拆迁补偿款 遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。 2、不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。 扩展资料： 虽然很多人都会在父母去世后都会把父母的房子过户到自己的名字上，但是也有一些人觉得做这些事情很麻烦，虽然不在自己的名字下，但也不会影响自己的使用，也就不会着急去办房产过户了。 案例：小王曾经说过，他的父母去世后，自己没有办理房产过户。但是前几年家里附近搞开发，小王的房子也要拆迁。小王非常高兴，觉得自己能得到一......