拿房屋继承公证书能直接过户吗(房产继承公证后怎么过户)

有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下： 1、遗嘱公证，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。 2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。 3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

公证遗嘱能直接过户吗(遗嘱公证书可以直接办过户吗)

仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。公证员说，如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。 因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，......

继承有公证书可以过户吗(继承人拿遗嘱公证书可以直接过户吗)

当事人可以凭继承公证书，死者房产证，契税证明，土地证，死者死亡证明，婚姻证明，继承人身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门办理住房继承过户， 《房屋登记办法》： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移......

继承父辈房产，不能不知道的继承过户程序！

在中国大多数人的观念里，父辈的房子大多都会由子辈继承。在继承父辈房产的时候，你需要知道继承房产过户的手续。在实务中，有一些比较好办的，证件齐全的房产继承过户，也有一些不止一个子辈的房产过户，甚至是一些没有立遗嘱的房子怎么继承过户的问题……首先，我们来看看房产继承过户的一般程序，后面再分析一些特殊的情形。1有遗嘱的继承或遗赠的房产过户在2016年7月5日司法部发布文件说，房产继承必须公证的规定废止了！意味着如果公证处按照这个规定来执行的话，就不用进行继承权公证。也就是说提供被继承人死亡证明、遗嘱、......