父母的房子如何继承？

父母的房子如何继承？

　　其中遗嘱继承或者遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、或者能证明继承人与被继承人亲属关系等资料，用以申请房子过户登记。

　　而法定继承又分为三种途径，分别是：

　　1.协商继承。即全部继承人共同协商关于不动产的分配并达成一致，就可以提交被继承人的死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人和被继承人之间的亲属关系证明，还有一些其他的必要资料用以申请房子过户登记。

　　2.公正继承。即被继承人离世后，继承人可申请继承公证，凭借继承权公证书申请房子过户到继承人名下。

　　3.诉讼继承。即全部继承人之间对不动产的分配无法达成一致，此时就需要到法院提起继承纠纷的诉讼，等法院处理后，再拿着法院出具的有效的法律文书申请对房子进行过户登记。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：

　　遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【房产继承】：

　　继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

　　《民法典》 第一千一百二十二条

　　《民法典》第一千一百二十二条【房产继承】：

　　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【房产继承】：

　　继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

　　受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【房产继承】：

　　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

　　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【房产继承】：

　　继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

办理房产的继承要交税吗?

　　按照程序继承父母的遗产，是需要征收遗产税的，但准确的来说房产的继承分为两种：一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。法定继承指的是在被继承者没有立遗嘱的情况下，房产就按照继承顺序来传递和分配。如果被继承者有两个或多个子女，但只想把财产留给其中一个，就需要提前立遗嘱确定继承人。

　　法律依据

　　《中华人民共和国个人所得税法》第四条

　　《中华人民共和国个人所得税法》第四条：

　　下列各项个人所得，免征个人所得税：

　　（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;（二）国债和国家发行的金融债券利息;（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴;（四）福利费、抚恤金、救济金;（五）保险赔款;（六）军人的转业费、复员费、退役金;（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;（十）国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条【房产继承】：

　　分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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