小区出租车位是可以继承吗(小区车位固定出租合法吗)

天价车位只卖不租，此等“强买强卖”是否合法？

此前经爆料，某小区开发商强制长租车位，业主与开发商需要签署20年租赁合同，价格在19-21万之间，另外每月还要交930元管理费，且同时要求20年的费用一次性交清，700多余停车位因此闲置，业主不买不能停车。据悉该小区的价格也比周边小区贵十多万。 此消息一出，引发很多人不满，表示这不是强买强卖吗？那么该小区物业的不合理规定到底是否合法？ 首先我们要知道停车位分为产权车位和人防车位。人防车位的产权属于国家，并不是开发商，人防车位无法出售但可以出租，且租期不得超过......

小区停车位国家标准（小区车位能买卖吗）

一、小区停车位国家标准 　　具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。 　　停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。 　　具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。 　　小区停车位租赁价格和临时停车收费标准的确定一般按停车位产权所......

小区车位买卖合法吗(业主之间买卖小区车位买卖合法吗)

一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。 根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。...