农业户口转成非农业户口,就不是农村集体经济组织的成员了,就不能在农村集体土地上建房了。也就是说,如果原宅基地上没有房屋你就不能使用这块地了,如果原宅基地上有你的房屋(包括继承的)那这块地你可继续使用。...
法定继承还要得到其他法定继承的弃权,要办理继承过户。 继承相关手续如下: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他......
展开全部 个人继承房产涉税问题: 1、个人所得税: 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》: 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、契税: 《国家税务总局关......
如果要继承你爷爷的财产,第一顺位继承人是你爷爷奶奶的子女,第二顺位是兄弟姐妹,孙子、孙女、外孙、外孙女是第三顺位。你要继承除非没有第一或第二继承人了。而且第一和第二继承人的子女可以转继承。
农业户口转成非农业户口,就不是农村集体经济组织的成员了,就不能在农村集体土地上建房了。也就是说,如果原宅基地上没有房屋你就不能使用这块地了,如果原宅基地上有你的房屋(包括继承的)那这块地你可继续使用。
近日,看到一篇这样的文章:《9月1日起,房产过户给近亲属,不征收个人所得税!》上网一查,发现许多网站都在转发。然而这不是近期的新闻,而是财政部网站、国家税务总局网站2019年6月25日刊登的财政部、税务总局《关于个人取得有关收入适用个人所得...
农业户口转成非农业户口,就不是农村集体经济组织的成员了,就不能在农村集体土地上建房了。也就是说,如果原宅基地上没有房屋你就不能使用这块地了,如果原宅基地上有你的房屋(包括继承的)那这块地你可继续使用。
我国暂时还没有遗产税,但会有个人所得税。不过以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与...
您好: 1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。 2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征收个人所得税。但应按其他法律法规交纳契税和印花税。 3、你应该办理过户和免税等手续。...
您好: 1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。 2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征收个人所得税。但应按其他法律法规交纳契税和印花税。 3、你应该办理过户和免税等手续。...
夫妻一方去世,子女不是必须同意房产过户到另一方。 1、我国《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 由此可...
离婚财产分割要交哪几种税?目前所有的离婚财产都不需要交税,以下几种也都不需要缴纳: 1、营业税 《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)文件规定,个人无偿赠与不动产、土地使用...
继承父母的遗产,依法是需要征收遗产税的,一套房产想要过户给子女,一般有三种方式可以实现:买卖、继承或者赠予等方式都可以,但哪种方式最省钱呢?这是一个需要仔细权衡的问题。 第一种方式比较多见,就是继承。继承分成两种,一种是法定继承,一种是遗嘱...