你好,针对你的问题,律师答复如下: 1、宅基地是集体所有,不能作为公民遗产被继承; 2、继承人只能继承宅基地上的个人房屋等财产; 3、女儿与儿子一样,都是父母遗产的第一顺序继承人; 4、如果宅基地上的房屋是儿子个人所建,一般来说是儿子的个人财产,不能作为父母遗产被人继承; 5、建议你在儿子翻建房屋时与其进行协商,最好共同翻建,这样你就是房屋的共有人了。 以上意见仅供参考,希望对您有所帮助。...
家住农村的蔡老汉夫妇育有一儿一女,自建房时儿子已将户口迁出,女儿蔡佩某当时已参加了工作,但户口还在家中。母亲去世后,父亲表示嫁出去的女儿就如同泼出去的水,全部由儿子继承该房产,女儿一气之下把父亲和哥哥一起告上了法庭。 近日,江苏省南通市中级人民法院对这起法定继承纠纷案作出维持一审的终审判决,原告蔡佩某占有该房产份额的5/12(约41.67%),蔡老汉占有该房产份额的7/15,蔡卫某占有该房产份额的7/60。 今年60岁的蔡老汉,家住南通市通州区,和妻子秦某膝下育有一儿一女,儿子蔡卫某2003......
有农村房屋的继承权。 宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。 宅基地上的房屋是个人财产,可以继承(与继承人是否出嫁没有关系)。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。 《土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。...
宅基地是不能继承的,而且我国的宅基地的申请政策是实行一户一宅制,一户只能有一处宅基地,但是你父母的房子是可以继承的。 《农村宅基地管理办法》第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下...
1. 有继承权; 2. 《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺...
文/张景华 农村宅基地上的房屋继承相对城镇房屋的继承麻烦些。 可以两种方案解决:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承...
宅基地是按照家庭批准发放的,上面的房子与宅基地保持一致,是家庭的就与继承无关了,不可以把家庭级降成个人级
1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
这份协议有决定性的价值! 我们知道,通过遗嘱处理遗产的前提是这个财产属于被继承人,也就是立遗嘱的人。但协议的内容很清楚地表明这个房子是王燕一人出资购买的,只是借用父母的名义,因此这个房产的实际购买人是王燕,其所有权人也应当被确定为王燕。这个...
首先要确定你父亲遗产的范围,你父的遗产,应先用于债务偿还。如果继承权人没有放弃继承权,遗产还债不足的部分,由继承人偿还。那剩余的债务,放弃继承权的,不用偿还。
宅基地是按照家庭批准发放的,上面的房子与宅基地保持一致,是家庭的就与继承无关了,不可以把家庭级降成个人级