解放前的农村房子能继承吗(解放前的农村房子能继承吗)

宅基地本身，是不能继承的：农村的宅基地属于集体所有，不是被继承人的生前个人财产，继承人只能继承宅基地上的建筑物部份，但不是继承宅基地本身。 　　一，《中华人民共和国继承法》的规定： 　　第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 　　1、公民的收入； 　　2、公民的房屋、储蓄和生活用品； 　　3、公民的林木、牲畜和家禽； 　　4、公民的文物、图书资料； 　　5、法律允许公民所有的生产资料； 　　6、公民的著作权、专利权中的财产权利； 　　7、公民的其他合法财产。 　　二，其他相关规定： 　　1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 　　2，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。 　　3，根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 。

解放前继承法适合用吗(新继承法与老继承法的区别)

宅基地本身，是不能继承的：农村的宅基地属于集体所有，不是被继承人的生前个人财产，继承人只能继承宅基地上的建筑物部份，但不是继承宅基地本身。 　　一，《中华人民共和国继承法》的规定： 　　第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 　　1、公民的收入； 　　2、公民的房屋、储蓄和生活用品； 　　3、公民的林木、牲畜和家禽； 　　4、公民的文物、图书资料； 　　5、法律允许公民所有的生产资料； 　　6、公民的著作权、专利权中的财产权利； 　　7、公民的其他合法财产。 　　二，其他相关规定： ......

农村的房子能继承吗(农村人房子可以继承吗?)

农村房屋属于遗产，但是公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 根据《继承法》 第三条?遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(二)公民的房屋、储蓄和生活用品; 根据《土地管理法》 第六十二条 宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 扩展资料： 遗产继承的规定： 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当......

城镇户口能继承农村的房子吗(城里面户口能继承农村房子吗)

城镇户口的人能继承农村房屋产权 1. 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。 2. 房产继承：是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得......