在中国,土地是国有。农村土地,则是集体所有制。因此,在中国的土地,是无法继承的。 但是法律规定,承包权和土地上的房屋,是可以继承的,因此继承人实际上可以继承土地是使用权。 法律依据: 《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: 1. 公民的收入; 2. 公民的房屋、储蓄和生活用品; 3. 公民的林木、牲畜和家禽; 4. 公民的文物、图书资料; 5. 法律允许公民所有的生产资料; 6. 公民的著作权、专利权中的财产权利; 7. ......
一、自建商住房,也是自己的房产,看看是否有房产证,如果有,就是你的名下有了住房。再购,再建就是第二套了。二、农村户口,国家没有限定房产数量,但只是针对在农村的宅基地上建房的情况,如果在城镇购房,无论户口是什么性质,都要受二套住宅的限制性规定的。三继承遗产,没有户口性质的区别,没有居住地的限制(国外也可以的),也没有年龄限制。四、再购买土地建房不仅要受二套住房规定的约束,还要受土地转让、规划、性质的限制的。只要能批准购买土地,就按其批准的条件来建房。但也要受其他规定的限制,如,二套房的限制的。 亲......
法定继承人继承房产不用交税,只需要一些手续费即可,如果是生前就将房产转到继承人名下,或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人需要缴纳以下税费。 1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。 而国家税务总局同时明确,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。......
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人,但是赠送的对象不同,所办理的流程和交纳的费用也不一样。 赠与免税仅限于近亲属(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)之间,其他人之间的赠与,税收额视同买卖。此外,国有土地...
子女继承父母房产是需要交税的,包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税等相关费用。 1、继承权公证费用 根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材...
一、子女继承父母遗产房产需要交税吗 1、继承权公证费用 根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的...
在中国,土地是国有。农村土地,则是集体所有制。因此,在中国的土地,是无法继承的。 但是法律规定,承包权和土地上的房屋,是可以继承的,因此继承人实际上可以继承土地是使用权。 法律依据: 《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人...
1、继承法规定,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定顺序继承。 2、法定继承第一顺序,父母、子女、配偶。 3、你父亲去世了,如你父亲没有立遗嘱,按法定继承,你当然有继承权了。 4、土地承包法31条,承包人应得的收益,依照继承法规...
要看土地的性质和承包的形式。 法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。 第五十条 土地承包经...
继承只是通俗说法,法律上并没有继承一说,只有继续承包经营的问题。《农村土地承包法》规定,承包方家庭中的一人或者数人死亡的;子女升学、参军或者在城市就业的;妇女结婚,在新居住地未取得承包地的;承包方在农村从事各种非农产业的;承包方进城务工的等...
继承只是通俗说法,法律上并没有继承一说,只有继续承包经营的问题。《农村土地承包法》规定,承包方家庭中的一人或者数人死亡的;子女升学、参军或者在城市就业的;妇女结婚,在新居住地未取得承包地的;承包方在农村从事各种非农产业的;承包方进城务工的等...