申宅基地使用权可以继承吗(宅基地使用权怎么继承)

1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件： 第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。 第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。 你看第一条规定。 3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民，那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了，你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。

祖传宅基地可以继承吗(祖宗留下的宅基地怎么继承)

1、宅基地是为保障村集体成员居住权利设立的一项福利性住宅政策。其申请对象仅限于村集体成员，且具有一定的身份属性，目前我国法律体系中宅基地使用权不得继承，但现在国家在一些地区也开展宅基地退出试点，未来也有可以继承或限定继承的可能。 2、宅基地上地上房屋属于个人的财产权利，可以依法进行继承，故在继承地上房屋的同时，实际上就取得了宅基地的使用权。但地上房屋不存在了，其取得宅基地的有效途径也就丧失了。 3、建议保持地上房屋的完好性，以继承地上房屋实际取得宅基地的使用权。...

宅基地上没有房屋怎么继承使用权(宅基地使用权,能够作为遗产继承吗)

宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见中的规定：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在集体土地使用证记事栏应......

宅基地权利人逝世后怎么继承(宅基地使用权人死亡,子女能继承吗)

需要办理继承手续。首先按照规定取得产权，然后再过户给某个人。 　　《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　爷爷去世，其房产属于爷爷和奶奶共同共有，属于爷爷的部分，可以由你奶奶、你父亲继承，你奶奶的部分，可以赠与你父亲，这样房产就会过户到你父亲名下。...