无遗嘱房产继承需要公证吗(新民法典关于房产继承遗嘱不通过公证有效吗)

你好，关于你的问题回答如下： 　　第一个办法，由你的爷爷和母亲各写一个放弃继承该房屋的声明，然后到公证部门办一个继承的公正（有的城市是由房管部门指定的律师出这个证明），然后把房子过户到你的名下，再卖。 　　第二办法，你，你母亲，你祖父到公证部门先办一个继承公正，然后把房过户到三个人的名下，然后卖掉，把钱全给你就是。 　　附： 　　第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 　　公证费收费标准 　　13、证明财产继承、赠与： 　　接受益人收金额总数收费 　　（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； 　　（2）1万元以上的，按2%收费。 　　流程是这样的： 　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 　　三、到“公证”窗口办理公证手续； 　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 　　3、被继承房产的产权证明； 　　4、被继承人的死亡证明； 　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 　　6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 　　7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料； 　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 　　以上意见仅供参考。 　　如您仍需帮助可登录：石家庄离婚专业律师网

遗嘱未公证房产继承过户怎么办(新民法典关于房产继承遗嘱不通过公证有效吗)

遗嘱未公证房产继承过户怎么办...

房产继承交契税吗(新民法典关于房产继承需要交契税吗)

1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用。 3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税;法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。...

新民法典关于遗嘱的规定(民法典新增的订立遗嘱形式)

遗嘱，是立遗嘱人通过表达自己的意愿，将个人合法财产预先进行身故后的分配。　　民法典继承编（草案）中，从更尊重立遗嘱人的真实意愿角度出发，取消了公证遗嘱的优先效力，新增遗嘱形式，并创设了对继承人的宽恕制度。　　 背景 现行继承法出台于1985年，根据当时的社会发展状况，法律规定，立遗嘱人需要通过自书或代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等方式订立遗嘱，并需要见证人在场。　　随着社会发展，更多的遗嘱订立方式出现。　　电脑、智能手机的普及，让人们打开手机便可以开始录像，甚至有机构开始探索互联网区块链 遗嘱的存......