继承奶奶的房产要交税吗(继承房产为什么要交税)

1、继承老人的房产法定和非法定继承不缴纳个人所得税，不征收增值税和契税。 　　2、相关规定： 　　（1）《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 　　（2）继承老人的房产不是增值税的应税项目，所以不征收增值税。以后转让，按现行营改增政策规定《全面推行营改增的通知》，转让取得房产两年以内的要交增值税，两年以上免交增值税。 　　（3）国家税务总局相关规定：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 　　3、继承老人的房产过户相关手续： 　　（1）带身份证、户口本、房产证、死亡证到当地公证处咨询一下能不能继承(免费)。 　　（2）若能继承,公证员按继承人数量开出相应数量的亲属关系介绍信,由继承人分别到档案所在地人事部门去填写、盖章。 　　（3）继承人全部到公证处接受公证员质询,签字,做继承公证书,公证费60元/平米*房屋平米数。领收据。 　　（4）持收据过几天领公证书。 　　（5）持公证书到当地地税书交税费。没有继承税没有。 　　（6）到房地产交易大厅办过户。 　　房产继承过户收费标准： 　　①交易手续费:1元/平方米。②登记费:住宅80元/套;.③房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。④印花税:5元/本。

夫妻继承房产交税吗(继承配偶遗产房产过户需交税吗)

我爸爸妈妈共同的住房，爸爸去世五年，现在想把房产过户到妈妈身上，爷爷在爸爸去世前已经去世，奶奶健在，继承。我与奶奶都同意放弃继承权，现在想问的是，办这个房产过户，都需要哪些手续，遗嘱律师见证费用。需要缴纳遗产继承税吗？或是其他的税吗？具体的税率是中国？因为咨询当地房产部门，说是需要进行评估房产价值，按比例缴纳一定的税，办这个大概需要中国钱？如果不办过户，一直这样住着。将来有没有什么说法。要是我奶奶也去世的话，是不是将来再 办的话更麻烦？ 你们可能要办个继承权公证.继承权公证收费是按财产额的2%收......

夫妻间继承房产要交税吗(夫妻继承房产需要交什么费用)

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夫妻继承房产要交税吗(继承房产要交哪些税)

我爸爸妈妈共同的住房，爸爸去世五年，现在想把房产过户到妈妈身上，爷爷在爸爸去世前已经去世，奶奶健在，继承。我与奶奶都同意放弃继承权，现在想问的是，办这个房产过户，都需要哪些手续，遗嘱律师见证费用。需要缴纳遗产继承税吗？或是其他的税吗？具体的税率是中国？因为咨询当地房产部门，说是需要进行评估房产价值，按比例缴纳一定的税，办这个大概需要中国钱？如果不办过户，一直这样住着。将来有没有什么说法。要是我奶奶也去世的话，是不是将来再 办的话更麻烦？ 你们可能要办个继承权公证.继承权公证收费是按财产额的2%收......