1、农村房屋继承公证,需要到房屋所在地公证处办理。司法局不办理继承公证。 2、公证处是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。是独立的民间社会团体,不是行政机关,与当地司法局是业务上的指导关系,不是隶属关系。 3、根据公证法的规定,涉及不动产的遗产继承公证,应当到不动产所在地的公证机构办理。即房屋在哪里,就到哪里的公证处办理。(一般每个县、区都只有一个公证处) 公证法 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为......
一、贷款是银行和借款人之间的关系,和家人没有关系。 二、根据《继承法》的有关规定,首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务,这其中当然包括房屋按揭贷款这类的债务,但清偿债务以该人遗产实际价值为限。父债子还等观点,在法律上是没有依据的。 1、如果贷款额超过了遗产的实际价值,那遗产继承人也可以放弃继承,银行则取得该人的遗产所有权。 2、如果对超过遗产实际价值部分的债务(包括贷款),继承人自愿偿还的,法律也不禁止。 总之,以遗产实际价值为限,继承人觉得划算,那就取得遗产所有权并承担归还贷款......
房屋遗产继承怎么办理 房屋遗产继承怎么办理?怎么才能一次性拿到全部遗产?在遗产继承关系中,一方对于另一方是有优先权的,不论是法律行为还是当事人通过协议,只要遵循公平原则和诚实信用原则,都是可以判断怎么确定遗产的分配问题的。今天,贤德鼎典小编将为大家普及一下有关遗产继承相关的法律法规知识:怎么办理法定继承?1、谁主张,谁举证。2、夫妻一方死亡,对方提出书面遗嘱继承该遗产的,被继承人死亡时,可以请求确认继承其遗产。被继承人拒绝的,应当在遗嘱上加以说明或者提供相应的证据。3、没有优先受偿权的......
按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。 2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱...
老人健在可以办理房产继承吗? 老人健在可以办理房产继承吗?如果是家里有老人但是年老,可以享受二次购房便利;如果老人身体不佳,需要依靠子女照顾;此外,如果想要一次性出售多套房子,可以和银行或者中介签订安家计划,通过银行贷款帮助老人出...
老人继承儿子的遗产在继承的遗产价值范围内要承担贷款还款 继承法第三十三条规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
引言 近年来,随着市场经济的飞速发展,在创新驱动的政策引领下,大众创业,万众创新的热情高涨,于是,资金问题便成了许多大中小企业创新生产、扩大经营或个人创业起步所面临的一大难题,由此催生了各种融资方式的盛行,民间借贷就在其列。由此,民间借贷...
1、小明刚上大学年满19岁,女朋友小娟高三学生年满18岁,他们能结婚吗?他们现阶段是不可以结婚的。我国法律规定最低结婚年龄:男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。 2、法律上哪些情形禁止结婚?我国法律规定以下情况禁止结婚:(1)直...
不能买,,因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁...
一、城镇户口的人能否继承农村房屋 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承...
到朝阳区住房和城乡建设局 办理。程序参考 带着被继承人的死亡证明,产权证书,继承人分割房产的公证书,身份证据,到住房和城乡建设局办理。 法律依据 《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另...
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、...
继承房子怎么办理 继承房子怎么办理房产证,那要看你在哪个城市,每个城市不一样,每个城市都有他的规定;一、拆迁或修建房屋,已经有了房产证。二、一手房的过户,如果已经有了房产证,手续比较麻烦,收的手续费多。三、二手房的过户,要把原来的...