宅基地继承兄弟能继承吗(父辈的宅基地到底能不能继承)

1、房产以登记为准，既然户主是你，你最好是把该房产的产权证登记在你自己的名下，登记后，原则上这房子就是你的。 　　2、你与父亲最好签订一份共同出资的协议，清楚标明双方的出资情况。 　　这份协议能起到一个出资的证明作用，将来发生争议时，这就是一个证据。万一将来发生矛盾时，你手里也有个凭证。打官司，靠的是证据。 　　3、如果房产还是登记在父亲名下，那原则上房产就是父亲的。 　　正常情况下，你们兄弟俩应当是一人一半。如果你父亲将来立下遗嘱指定继承的，那就按指定来继承。如果你吃亏了，可以按出资建造的协议，主张自己的权力。即如果是一人一半的，你哥哥最起码应当补偿你6万元（12万的一半） 暂时我不想让我父亲过户，可能他也不大愿意现在就过户，我想出资证明和遗嘱应该是最合适的吧，可是我们没有房产证，有的是土地使用证，宅基地是不能做继承的吧？这个我就比较迷糊了，如果将来我哥嫂回来跟我们闹要房子又不出资，那法院会支持他们的请求么？而且我出资不仅仅是这12万，由于他们不出资，我们把存款理财全部赎回了，是有利息损失的，这方面我们可以追要么？ 追答： 一、你的出资，可以估摸一个数字（加上损失），再与父亲签订一个出资证明协议。 　　二、宅基地确实不能继承，但宅基地上的建筑是可以继承的，在现实中，效果差不多。 　　三、解决问题的最好方式，当然是由你父亲立下遗嘱。 　　实际上，你现在就可以利用出资的时机，以及父亲与哥嫂的矛盾，先与父亲签订一个家庭析产协议，对于这12间房子，直接先约定你与父亲按出资比例进行分配，你占三分之二，父亲占三分之一。以后，父亲的部分，你们兄弟俩再一人一半，或你父亲直接立下遗嘱，全部归你所有。

宅基地子女可以继承吗(父辈的宅基地到底能不能继承)

宅基地是不能继承的，而且我国的宅基地的申请政策是实行一户一宅制，一户只能有一处宅基地，但是你父母的房子是可以继承的。 《农村宅基地管理办法》第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地...

宅基地可继承吗(父辈的宅基地到底能不能继承)

1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件： 第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住......

侄子可以继承叔叔的宅基地吗(父辈的宅基地到底能不能继承)

宅基地属于集体所有，不可以继承的。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正 参照《中华人民共和国土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 参照《中华人民共和国土地管理法》第八十一条，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。 扩......