继承有公证书可以过户吗(继承人拿遗嘱公证书可以直接过户吗)

当事人可以凭继承公证书，死者房产证，契税证明，土地证，死者死亡证明，婚姻证明，继承人身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门办理住房继承过户， 《房屋登记办法》： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

拿房屋继承公证书能直接过户吗(房产继承公证后怎么过户)

有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下： 1、遗嘱公证，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。 2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。 3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分......

取消了遗产房继承公证怎么过户(继承人拿遗嘱公证书可以直接过户吗)

遗嘱可以选择公证以保障特殊情况下遗嘱的施行这个知识了解的人越来越多，但是放弃遗产是否需要公证了解的人却并不多。公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就发生效力.但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力.费用要按照遗产价格的比例来收取，你可以到当地公证处问问具休的收费价格.《继承法》规定：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。所以，公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时......

公证遗嘱能直接过户吗(遗嘱公证书可以直接办过户吗)

仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。公证员说，如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。 因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，......