出售继承来的房产: 1、不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%); (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征; (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、满5年的: (1)契税:同上; (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按...
办理流程 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)......
不办理公证如何继承房产 不办理公证如何继承房产?目前继承方式主要有两种:公证和协议继承。按照所需资料来区分,公证的话相对简单,所需的资料主要是个人身份证明和继承公证委托书。协议继承的话需要双方当事人的身份证明、共同遗嘱或者死亡证明及其他协议相关证明。 协议继承案例协议继承是相对简单的继承方式,对于父母全款买房来说,已经不能再以房产证继承为准则,即便办理公证也得不到法律保障。关于出卖、赠与、继承房产税费政策问题,若查询通过,请私信给到我。咨询微信13461352401。如果......
2021年继承公证 2021年继承公证申请材料清单一、《继承公证申请表》一式两份;二、加盖有效公章的身份证或户口簿原件及复印件一份;三、在籍无血缘关系子女的户口簿、出生证明、父母的在职证明或经济来源证明、受养人的出生证明及亲属关系...
上海继承房产需要公证吗 上海继承房产需要公证吗?上海买房公证可以申请吗?根据法律规定,上海市行政区域内符合下列条件的人员可以到区县人民政府房产管理部门或公证处申请办理土地合法、期房所有权转移公证(以下简称公证):1、在市外户籍人员...
展开全部 不需要。 今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证...
如果房子是以继承的方式留给子女,在2019年最新的房产过户新政中规定,继承人是不需要支付营业税、个人所得税以及契税等税费的,只需要支付公证费和工本费就可以了。 这套房子必须要遗产人去世之后才能办理产权过户,而且过户手续也比较复杂。 大...
在中国,父母过世以后,一般情况下财产都是归子女所有,而子女获得遗产以后进行公证很很多人的做法。想必很多人想要了解,办理遗产公证费用是怎么收取的?(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和...
今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 需要公证的手续如...
今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 需要公证的手续如...
今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 需要公证的手续如...
今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 需要公证的手续如...
今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 需要公证的手续如...