陈志坤 宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。 一种观点认为宅基地使用权不能继承,理由是:1、宅基地不是被继承人的个人财产,不能依据继承法进行继承。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产,而属于特殊财产,其是所有权和使用权相分离的财产,其所有权归村集体经济组织所有,对于没有所有权的......
陈志坤 宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。 一种观点认为宅基地使用权不能继承,理由是:1、宅基地不是被继承人的个人财产,不能依据继承法进行继承。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产,而属于特殊财产,其是所有权和使用权相分离的财产,其所有权归村集体经济组织所有,对于没有所有权的......
陈志坤 宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。 一种观点认为宅基地使用权不能继承,理由是:1、宅基地不是被继承人的个人财产,不能依据继承法进行继承。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产,而属于特殊财产,其是所有权和使用权相分离的财产,其所有权归村集体经济组织所有,对于没有所有权的......
陈志坤 宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。 一种观点认为宅基地使用权不能继...
陈志坤 宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。 一种观点认为宅基地使用权不能继...
陈志坤 宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。 一种观点认为宅基地使用权不能继...
陈志坤 宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。 一种观点认为宅基地使用权不能继...
1、农村宅基地不是遗产,不能继承。但符合条件的继承人可以取得该宗土地的宅基地使用权。 2、农村宅基地属于农村村民的一项政策福利。宅基地使用权归农村家庭所有,宅基使用权仍归农村集体所有。 3、宅基地使用权人死亡的,其宅基地上的房屋属于...
农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。 农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。...
我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先,农村的老房子是父母的合法财产,根据《继承法》的相关规定,是可以继承的,不论是农村户口还是城市户都可继承。但是,根据《士地管理法》的规定,农村的宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地...
我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先,农村的老房子是父母的合法财产,根据《继承法》的相关规定,是可以继承的,不论是农村户口还是城市户都可继承。但是,根据《士地管理法》的规定,农村的宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地...
我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先,农村的老房子是父母的合法财产,根据《继承法》的相关规定,是可以继承的,不论是农村户口还是城市户都可继承。但是,根据《士地管理法》的规定,农村的宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地...
一,农村的房屋使用权可以继承,宅基地属于集体所有,不能继承。 二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村...